02.24 新冠病毒疫情下的買房者何去何從

新冠病毒疫情下的買房者何去何從

新冠病毒疫情還在持續中，此次疫情我國的經濟社會造成了非常大的影響，從企業延遲復工到商場臨時關閉等等，在疫情最嚴重的時候國家甚至出臺政策，每戶家庭只能隔兩三天派出一名成員外出買菜或者購買生活必需品。在這種大環境下，受疫情衝擊的不僅僅是日常消費品，房子也是受到非常嚴重衝擊的一員。

隨著疫情的慢慢緩解，很多人把原來打消的購房念頭又重新提上了日程。也有很多人會有疑問，疫情會不會導致房價下跌呢？我們現在是持幣觀望還是果斷出手呢？疫情結束以後房價會不會又死灰復燃，重新以火箭升空的姿態上漲呢？

這些事情我們都不得而知，但是有一個很明顯的趨勢。我們可以看出國家也是出臺了很多政策，從側面來支持房地產的發展和穩定，並且根據前一段時間某網絡平臺發佈的調查結果顯示，很多人購房計劃並沒有因疫情的影響而取消，根據這一調查結果我們可以樂觀地估計到房價可能在疫情結束以後不會大幅下調。

既然是這樣，很多消費者會考慮在疫情結束以後房子應該在什麼地方買呢？首先一線城市醫療資源以及其他配套設施相對富足，很多人買房都會首選大城市或者一線城市。相比較來說，郊區或者比較小的城市雖然人口密度不大，但是房地產的吸引力相對於大城市來說還是非常小的。

其次消費者會考慮疫情結束後應該買什麼樣的房子的問題。一項網絡民意調查顯示，此次疫情讓很多家庭都非常苦惱。因為全家人被隔離在一棟房子裡，如果房子比較小的話活動空間非常有限，所以大部分的被調查者都顯示了願意買大戶型的房子的意願。大戶型的房子一方面空間比較足，另一方面臥室多房間多，也可以和孩子以及父母住在一起，相互之間的生活上都能夠照應彼此。除了在戶型上購房者有特殊要求以外，在物業的服務品質上也是很多購房者比較青睞的地方。消費者選擇物業的品質也是受此次疫情的啟發，因為在此次疫情中很多比較好的小區物業在排查疑似患者的時候都非常的給力，好的物業服務對外來人員進出小區都非常的仔細排查，對可疑人員都會及時制止。

還有一個問題就是因為受疫情的影響，很多房地產商都開始推出線上賣房。那麼消費者會不會採用這種買房方式呢？他們會不會買賬呢？這個問題也有在網上做過相關的民意調查，根據調查顯示至少有六成人都不會選擇在線上買房，但是他們會考慮在線上尋找聯繫方式以及參考戶型，然後再到線下去正式的確認房子。還有此次疫情以後，原本有打算賣房的業主他們會怎樣想呢？他們是不是會著急拋售房子呢？或者是降價將房子趕緊處理掉呢，這個問題也是有很多媒體曾經做過調查，但是回答的基本上都是完全一致，那就是他們不會考慮著急將房子賣掉除非急用錢，或者等到疫情過去一段時間以後再看一下市場的情況來決定是否最終將房子賣出，但是有一些貸款買房子的業主如果還款壓力比較大，他們會著急賣房甚至會考慮降價銷售的可能性。隨著新冠病毒疫情的傳播力度減弱，相信房地產市場又會重新活躍起來，到時候很多觀望的業主也會重新作出選擇，大家拭目以待吧。