隨著復工潮的來臨，廣州樓市也逐漸呈復甦狀態。
據克而瑞數據統計，上週（2月17日-2月23日）廣州一手住宅共成交379套，成交面積為4.29萬㎡，環比增加120%。其成交主要來自南沙區，成交0.88萬㎡，佔比21%；其次為增城區，成交0.28萬㎡，佔比18%。
廣州在連續斷供三週後，終於迎來了住宅的供應。上週廣州共有三個住宅項目供應，分別是來自海珠區的恆大金碧花園、白雲區的元邦明月翡翠以及花都區的遠洋芙蓉墅，三個項目共計供應商品住宅598套，供應面積6.13萬平。
而項目開盤方面，受到疫情影響，雖然各大售樓部逐漸開放，但上週仍未有樓盤入市。
樓市的逐漸復甦，從廣州部分熱盤的復工後情況中可見一斑。如番禺的廣州亞運城、黃埔的萬科幸福譽、增城的碧桂園雲頂還有上週拿到預售證的恆大金碧花園等，在售樓部復工後，迎來了大量的看房者，現場人氣火爆。
恆大金碧花園售樓部現場
碧桂園從化1960售樓部現場
從開發商披露的戰報來看，不僅售樓處人氣火爆，廣州多個項目在復工後，業績均出現了明顯的增長。如碧桂園雲頂一週銷售破億、越秀天珹兩天勁銷5000萬、金科旗下多盤一天線上認籌193套等等，讓人看到了廣州樓市在逐漸回暖。
而近期集中成交的原因，一部分是此前舊客，由於疫情的影響，導致成交延後；另一方面，購房者被壓抑的購房需求正隨著各大售樓部的復工而逐漸釋放出來；加上因為疫情期間各大開發商流動資金吃緊，為了加速回款，近期廣州許多樓盤都開始以價換量，放出許多優惠和折扣，購房者希望可以在此抄底。
而事實也的確如此，各大房企在疫情期間為了賣房使勁渾身解數。如恆大打響的線上營銷第一槍：全國在售樓盤住宅（含公寓和寫字樓）最低75折。此後各大房企紛紛跟進，如富力、保利、方圓、美的、佳兆業等房企打出了“無理由退房”的牌；世茂、旭輝、實地等房企則是有繳納認購金，即可享優惠的活動。
此外，廣州也有許多樓盤放出優惠與折扣，如花都的路勁天雋峰，推出特價單位加上還有60天無理由退房的組合拳；越秀與廣州地鐵聯合開發的品秀星瀚也推出特價單位，優惠幅度在30萬元左右；招商金茂保利和府也有“229”秒殺節，即將推出特價單位等等......
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