02.28 “東進”繼續發力,龍泉驛迎來土拍,成交兩宗地塊

2020年2月28日上午10時,成都市公共資源交易中心以拍賣方式組織出讓了兩宗國有建設用地使用權,分別為為龍泉驛區大面街道車城大道以東(LQ12(252):2019-12號)31.83畝純住宅用地、龍泉驛區柏合鎮龍華路以東-車城東三路以北(LQ14(252/211):2019-14號)147.13畝住宅兼容商業用地,合計總出讓面積178.96畝。

“東進”繼續發力,龍泉驛迎來土拍,成交兩宗地塊


最終

1號宗地概況:1號宗地被隆基泰和實業有限公司以4.669億元總價(溢價96.4%)競得,摺合成交樓面價11000元/平,此地塊周邊配套相對完善,周邊有四川財經學院、青台山中學、位於驛都大道邊上,周邊有已經交付的成熟小區首創萬卷山、合能四季康城,距離川師和龍城一號商業圈預計2公里,距離地鐵2號線連山坡地鐵口約5公里,

宗地位置:龍泉驛區大面街道車城大道以東

面積:21223.22平方米,合21.83畝

容積率:不大於2.0且不小於1.0

建築密度:不大於20%

用地性質:二類住宅用地

“東進”繼續發力,龍泉驛迎來土拍,成交兩宗地塊


2號宗地概況:2號宗地被金科地產以12億元總價競得(溢價41.67%)競得,摺合成交樓面價6800元/平,該地塊周邊成熟配套相對少一些,周邊成熟小區和商業不多,距離最近的是小區為龍騰東麓城和三盛都會城,周邊主要為汽車產業配套廠,位於龍華路(五環)外,周邊無地鐵,有開放的汽車公園,緊鄰東風渠。

宗地位置:龍泉驛區柏合鎮龍華路以東、車城東三路以北

面積:98084.29平方米,合147.1264畝

容積率:不大於1.8且不小於1.0

建築密度:不大於25%

用地性質:二類住宅用地兼容商業服務業設施用地(可兼容的商業建築面積佔計入容積率的建築面積的比例不大於10%)

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