青島現在二手房好賣嗎？
鏈家上的二手房數據，最後成交日期是2020年1月22日。整個青島2020年1月底到現在2020年3月初，二手房一套都沒賣出去，沒有成交。相比之下1月份成交還是很多的。可能有的還沒走流程，但沒走成交流程就可能影響最後的成交，疫情對二手房影響還是有的。
實際上就算去年，青島的二手房也不好賣。畢竟各區房價還是很高。市南房價在3萬5多，嶗山房價在3萬多，市北房價在25000多，李滄房價在20000多，黃島膠南城陽房價在15000多，高新區房價在12000多，即墨膠州房價在10000多，平度萊西在8000多。可以說青島市區整體房價還是比較高的。
房價很高，好賣的也就每個區的幾個次新房熱門小區，比如李滄的中海，萬達等。市北的萬科城等。老小區雖然公攤小，周圍配套也不錯，但因為小區老，沒電梯等，其實並不好賣。青島二手房最好賣的時候就是2016年下半年到峰會前後了。那個時候是賣方市場，就像電視劇安家那樣，一套房子中介約著好多人去看，還有看著看著最後成交大於報價的。然後就是限購升級，限售五年政策出來。二手房從賣房市場變成了買房市場，從火熱變成了冰冷。有個朋友峰會後最高點賣的，李滄的小區賣了30000，買了市北的新房24000，大賺了。現在李滄的二手房已經20000多了，降了8000多，還不好賣。
現在青島二手房想賣出去，更難了，唯一的辦法只能降價，降到同小區低價，同區域低價，有了性價比，才容易賣出去。現在新房由於2月售樓處封閉，只能線上賣房，也加大了促銷優惠力度，首付分期，折扣等，來搶客戶。從新房開發商自己發佈情況來看，新房線上還是有成交的，二手房的處境更加難。房子畢竟是住的，現在青島還在限購限價限貸限售，相信青島的房價會慢慢合理，大家都能買上想要的房子。
你覺得青島二手房房價高嗎？接下來二手房好賣嗎？
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