地塊編號：馬土讓2018-50號

成交總價：6.48億元

成交單價：639.81萬元/畝

樓面地價：6398元/平方米

7月20日，經過半小時競拍，偉星地產以6.48億元競得安徽馬鞍山原馬鋼汽運處地塊，成交樓面價6398元/平方米，溢價率達到62%。

該地塊編號馬土讓2018-50號，規劃為住宅用地，出讓面積6.75萬平方米（約101.28畝），容積率為1.0≤R≤1.5，建築面積10.13萬平方米，出讓年限為住宅70年，起始價4億萬元（約394.94萬元/畝），樓面起價3950元/平方米。

該地塊位於馬鞍山市區花山區，東至花山路、西南至江東小區、北至菊花園小區。周邊擁有江東小區，成熟小區周邊配套設施完善，江東大道與花山路分位兩旁，交通較為便利。周邊公共設施涵蓋旅遊汽車站，歐尚超市，紅星美凱龍、匯金廣場等。是城市核心區不可多得的宜居之地。

據悉，此次競拍吸引了包括正榮、合景泰富、偉星、海信、遠洋、港龍等多家房企參與，競爭非常激烈。而根據市場調研，周邊在售樓盤——中南熙悅高層均價11000元/㎡、洋房在售均價約13000元/㎡；中冶·鐘鼎悅城高層均價約9000元/㎡；深業華府高層均價9000元/㎡；偉星藍山高層均價約9000元/㎡；萬達中央華城高層均價8500元/㎡；潤澤家園剩餘少量房源均價約7500元/㎡。