关于作者
褚军忠，境内外产业园区总体发展模式、开发模式、商业模式、盈利模式、运营模式、投融资模式顶层设计专家，产业研究、产业发展规划专家，区域产业经济发展规划专家，产业园区360°保姆式精细化服务与运营管理专家，北京丝路恒华产城咨询有限公司总经理，天津格致企业管理咨询有限公司总经理，中国物流与采购协会高级园区经济发展专家，工商管理硕士。
对境外产业园区项目、工业（产业）地产与产业园区+商业地产联合体项目、区域产业经济发展规划有深入研究，10年国内外产业园区、自贸区、综合保税区、物流园区、境外特殊经济区港产城综合开发模式、融资模式、商业模式、盈利模式、运营模式顶层设计经验；
对境外产业园区、物流园区、综合保税区、自贸区、自贸港等多类型特殊经济发展区的功能定位，性质，远景，发展目标，产业发展定位，产业集群发展规划，总体发展模式、投资模式，区域经济影响，投资可行性研究、综合经济测算、区域发展支持政策体系设计，产业园区特许经营开发协议设计，土地价格评估，产业培育与招商引资、产业园区全生命周期服务体系设计有深入研究与专业经验，多年央企产业地产与产业园区联合体项目设计与落地经验；
毫无疑问，购成促进经济发展核心力量，消费经济、产业经济、土地经济，服务经济、互联网经济、贸易经济都在发生巨大的变化，不管从业者如何努力，必须承认一个需要马上清醒的事实是，经济发展模式正在发生剧烈转化，其奠定特征是：
一、 消费经济变暖
消费经济正在向高端消费、品牌消费、质量消费、诚信消费转移；
二、 产业经济变化
产业经济包括制造业的发展模式业正在经历史诗般的全球产业升级，智能制造技术的全面兴起和深度推进，使得制造业从劳动密集型向技术密集型和资本密集型转移，这将导致一系列深刻变化；
三、 土地经济变化
土地经济包括土地出让，租赁，房地产经纪，物业经济、产业园区经济及因此带来的城市人口聚集和消费经济均将因为产业经济调整而发生深刻变化，房地产不再成为经济发展的引擎和主力，城市经济的聚集效应也会伴随着资源的均衡态扩张而促进人口分布更趋多元化；
四、 服务经济变化
随着消费结构和消费模式的变化，传统服务经济价值点将更加快速的向高端服务转移，其中包括快速消费品、物流经济、医疗，教育，养老，大健康，心理咨询，职业即能再培育都将发生深刻变革；
五、互联网经济
互联网经济伴随着消费经济的变革，再保持一般性增长（不再像过去十年出现几乎爆炸性增长）的同时，将向智能服务及高端定制化服务转移；
六、贸易经济
全球消费结构均在发生深刻变化，这导致了贸易保护将再未来15-20年持续与全球化相伴随，随着贸易保护的进一步加剧和全球贸易秩序的重塑，全球贸易，全球协作生产格局，全球产业联分配都将向区域化协作体转移；
七、重大趋势：
(一) 产业培育方式与产业发展模式将发生重大变革；
(二) 城市经济必须重新进行全新调整；
(三) 战略新兴产业将得到持续的重大发展，尤其是：智能制造、工业智能机器人、新型生物医药、基因工程、太空产业、航空航天、新材料、新能源、智能终端设备、AI、5G通讯设备、军民融合产业、数字货币、数字金融，大数据分析与挖掘等）；
(四) 与环境保护有关的绿色生态产业将得到发展；
(五) 以人为中心的高端服务将得到发展（大健康，养老产业，AI教育、医疗、交通、智能社区，智能城市、智能服务等）；
(六) 产业园区经济将随着产业结构调整，产业升级发展重大变化，传统的产业园区发展模式将渐次失效，必须重新创新新的产业培育方式和产业园区经济发展模式；
(七) 社会治疗方式将发生深刻变化，自由化的人才流动将进一步加剧，束缚人才流动的治疗方式将失效；
(八) 全球产业协作模式将以价值链分配模式重新开始，而非产业协作；
(九) 知识产权、研发投入、技术投入将进一步增强；
(十) 失业和裁员将成为一种新常态；
本头条号致力于通过提供一系列支撑境外产业园区全生命周期发展历程的系统性、创新性的解决方案，帮助产业园区获得成功，协助产业园区的投资人、运营人及从业者获得战略成功；
本头条号也致力于通过共同努力，搭建平台，推动每一个试图发展和改变自身的人成为产业园区的杰出专家及领导者；
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