剑指琴悬
我们小区的物业就是特别差，收物业费永远是最积极的，而且还有提前半年就要缴纳，一分不能少。房子出现问题你让他去处理一个月都不去处理。平时交的高额的物业费，小区里打扫卫生的阿姨，每天就是糊弄，楼梯扶手全是灰，楼道地面也全是灰。
还有看大门的门卫，那还是真正的大爷。动不动就骂人，说脏话骂业主，脾气特别臭。都不知道为啥。动不动就停水停电的，作为业主特别苦恼，东西坏了也不修，房子有问题也不处理，业主只能吃哑巴亏自己掏钱处理，物业开发商也不管不报销。感觉作为业主真的一点保障都没有。交房时很多地方都不合适，也不处理，人家就一句话堵你，觉得不合适可以不拿钥匙！。。。我们买房不就是为了住吗
房产知识小达人
强烈呼吁国家取缔，李嘉诚这个汉奸遗留下来的产物，物业费按建筑面积收，合理么？我们业主的家里，物业公司天天来给我们服务了吗？业主家的外墙，物业公司给我们天天服务了吗？我们广大业主的财产，停车位，物业公司有什么权利，用来赚我们业主的钱？？？？？？这是什么狗屁逻辑？？？？？？
Wjwxj822705
房子当然还是业主们的。只要大家还是业主，就永远不可能是物业的。
物业和业主，本来应该是相互支持、相互帮助，甚至相互依存的关系。有了业主，物业才得以存在，有了业主交纳的物业服务费，物业才得以生存。同样的，有了物业公司的管理与服务，业主们居住花园小区的安全卫生、生活环境，才得以根本保障。
按理，这就应该是当初物业公司成立时的理想设计模式。
只是，世上之事，很多都是属于理想很丰满、现实很骨感的。
你看这现实生活中的物业公司，无论是管理还是服务，几乎都是一片片的骂声，说怨声载道也一点不为过。很多业主都认为物业权力过大，而且越来越大。
为什么会出现这种状况？个人认为，原因主要有以下几个方面：
第一是不少物业公司管理服务工作不到位，与业主心里的美好愿望存在差距。
第二是不少物业公司重收费、轻服务，让业主们感觉物业就是一个把大家围起来就收过路费、出入费的公司。
第三是一些物业针对反对他们的业主，甚至对业主委员会，经常动用黑手段，恐吓、威协，甚至揍打，让业主们极其反感。
第四是绝大多数物业公司的财务账目永远不透明，财物报表永远亏损，让业主们根本无法相信。
第五是很多小区，总会有个别或少数不交费的特权业主，物业公司为了不得罪这些个特殊业主，不但不催交、不告他，还乖乖地为他们做好服务。其它业主看在眼里、恨在心里。
第六是物业管理与服务，在国内是以市场化运作模式存在，政府对物业的监督管理也是市场化思维，所以，很难监管到位。
所以，这就导致业主和物业矛盾重重，冲突不断，这是很难一时半会改变得了的现实。
不过，业主们也不用着急，物业再差、权力再大，房子永远是业主家的，这个是真不用多心的。
深秋曲豆
不是说物业的权力越来越大了，而是你违反的规定越来越多了。
1、私搭乱建，他要管；2、车乱停乱放，他要管；3、楼道门口乱堆杂物，他要管；4、出入常常不带门禁卡，他要管；5、宠物随地大小便，他要管；6、孩子随地大小便，他要管；消防通道被堵了，他要管；7随意践踏草坪，他要管；8、乱晒床单衣物，他要管；9、夏天坦胸露背，他要管；10、噪音扰民，他要管；12、不交物业费和卫生费，他要管等等。还是要物业尽职尽责，就不要跟物业对着干，一旦被一些所谓的业主委员会的人操纵了，成天换物业，越换越糟糕，肥了一小撮人，损害的还是业主的利益。
风雨之彩虹137536760
我们买个房子，住进去，还得让物业管着。什么世道？物业就是开发商自己控制的，和流氓一样，黑社会性质。地下车位卖给业主，空的车位每天还的按小时收费。公滩那么大，还得交钱。
这是自己家吗？感觉住宾馆了！
物业只是利益的产生物，就不应该的存在。
手机用户10399167517
物业费已经变成开发商的另一个提款机！大部分物业公司都是开发商的下属企业！他们只需要走通住建局就可以定出高额的物业费！后期再从停车费上砍一刀！业主基本上就只能每个月供血了！少部分还能做好服务工作！大部分把自己当成管理人员！甚至还有黑恶势力参与其中！
我是中国人999666
物业公司只是个服务企业，与业主（或业委会）鉴定服务合同才能进入小区服务。现在大多小区物业公司根本没有与业主鉴定服务合同，而是开发商的或由开发商引进的，这是属于前期物业。前期物业与业主有服务合同，但那个合同不是在平等协商一致的情况下签署的（不签不给钥匙），在合同法中是不具备法律效率的。现在的物业，就属于赖皮狗一样，依仗社区街道为其撑腰，不把业主放在眼里，在小区为所欲为，小区为解决现状，只有铲除物业，否则，小区主人就是物业！
及时雨269
物业如果是由业主委员会和业主大会聘请的，越权的乱作为的就少，如果是前期物业，没有业主委员会或业主大会的聘请，那么就存在很多的侵权行为，。这是因为物业的受管主体不一样，前期物业是开发商聘请来的，他们的上司就是开发商，也是开发商利益的延续，他们就是老子跟儿子的关系，所以就乱收费，坑业主，
返过来，如果是业主大会聘请的物业，他们的主体就是业主了，就会按照条理规矩来收费，按受聘合同和法律法规服务，当然也有业委会被物业拉拢腐蚀，沆瀣一气坑业主的事情，这都是会发生的，
所以广大业主要定期或不定期的召开业主大会，检查业委会的工作，大家都留心关心自己的权利和义务，及时发现问题，合力解决问题，
黄土坡上的农人
房子既不是你的，也不是物业的！是国家的！在谁的地上盖的，就是谁的！不过是一次性付清70年的使用费，让你住而已！物业是业委会代表你请来管你的！你不同意也不行！这就是事实！李熬牛吗？！他女儿在北京和物业打官司的案例！可以看一看！长见识！！
仝仝207297419
物业是业主 招聘的服务管理，不是针对每一户服务，只要物业制定的制度利大于弊，每一户业主就无条件必须遵守，十个人九条心，众口难调，没有规矩就不成方圆，只要物业不超出物权法《物业管理条例》的系列实施。大家应该积极的配合与遵守，方能和谐与温馨。
