1月7日，由中國互聯網新聞中心·中國網主辦、中國網地產承辦的“賽道升級 融變求新”——第十一屆地產中國論壇暨中國房地產紅榜盛典在京舉行。在圓桌對話環節，多位特邀嘉賓圍繞《賽道挑戰升級 企業發展的新藍海》的主題展開討論，帶來了不同企業的思考與啟示。
自13、14年大房企開始佈局多元化，經過幾年的發展，實際上頭部房企真正做多元化，發展了房地產以外的很少。隸屬於中國能源建築集團和中國葛洲壩地產兩個集團的中國葛洲壩地產，這兩個集團本身就是多元化的板塊。中國葛洲壩地產總經理助理徐海倫在圓桌論壇表示，在中國現在的經濟環境下95%的房地產企業是不適合做所謂的房地產以外的多元化發展的。
中國葛洲壩地產總經理助理 徐海倫
究其原因，徐海倫則表示，現在中國的經濟形勢，不做房地產做別的行業就是資源浪費，拿房地產行業的錢做別的行業，就現在行業發展來看，醫療和教育可能比房地產前景好一些。
中國的房地產經濟基礎和城市化率只有50%多，離發達國家的80%還有很大的差距。城市化的發展把很多的就業形勢改變了，導致了人口往城市轉移，城市化率發展的老話題還是依然的客觀存在的。
關於中國房地產發展，徐海倫認為還有很長的路要走，發展的前景很好。“不要認為這幾年調控了，城市的房價不漲了，不代表房地產不發展了，這是兩個概念，可能房地產企業會減少，因為房地產企業實在太多了，但是房地產企業減少了，不代表這個行業不好了”。
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