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有的人買房之後資產翻倍容光煥發，有的人買房之後壓力山大舉步維艱。
人與人的差距主要就是思維、意識上面的差距，
而就財富來講，投資理財思維就是財富差距的直接影響因素。
在買房這件事上，投資跟剛需的不同支出很明顯，一個是為了賺錢，一個是為了自主。
即使剛需本身也受投資的一些因素影響，但是剛需者的思維就是自主，
所以在房子的選擇上更加保守，更加註重眼前。
而可能幾年後，投資者資產翻倍了，剛需者卻還在為房貸愁眉苦臉。
武漢人在過去十幾年，隨著房價的不斷攀升，房子成為幾乎所有中國家庭最核心的資產，因此，房價的上漲使得絕大多數居民的家庭財產都得以不斷的攀升，於是很多人將買房當成了一個專門的投資渠道，甚至絕大多數家庭，將炒房當成唯一的投資渠道。
事實表明，在過去的十幾年裡，只要買了房子，虧本的非常少，買得越早，賺得越多，無論形勢好與壞，無論調控松與緊。買到就是賺到，早買早賺！
於是，以投資為目的的買房，成了市場的主流。
買房的初心就是希望漲
對於買房的的人除了自己居住的目的之外一定有盼著房價上漲的期許。起初買房子的目的是為了躲過房價的上漲，之後就變成了盼著房價的上漲。就算現在將樓市當中的所有炒房者和團體都趕出了樓市，也不能改變其他人“炒房思想”的固化。今後隨著樓市的不斷髮展房價穩中有漲是必然事件。而到了那個時候“炒房思想”依然會發揮作用，看著房價上漲了買房又成為了絕好的理財機會。跟風買房投資的人也會逐漸增加，隨後房價又會逐漸熱起來。如此循環就算沒有了炒房者和炒房團體的炒作房價還是要向著高點不斷的進發。
所以說，在樓市當中我們每一個人都是炒房者，根深蒂固的買漲不買跌的思想就決定了房子是價格越漲賣得越好。因此想要趕走炒房者不難，但是想控制每一個人看漲樓市的慾望就難上加難了。
“房住不炒”是一個美麗的童話
房子本身雖然是鋼筋水泥，但其背後所捆綁的資源，都具有非常強大的投資屬性。也許有人會說，大部分剛需買房，只是為了住人而已。
但別忘了，正是因為房價長期看漲，在加上貨幣超發等因素，房地產也具有很強的抗通脹屬性，尤其是一二線城市的房子。
學區房是一種投資
現在要問什麼最賺錢那就是教育，關於孩子得一切教育父母都是捨得花錢的。隨著社會的不斷髮展家長對於孩子的教育觀念看也在悄悄的發生變化。這一點在房子上也得到了很強的體現。為了孩子獲得更好的教育機會學區房成了樓市當中的熱點。
因為現在的教育分配還不公平，如果自己沒有一套好位置的學區房留給孩子，那麼今後孩子入學之後一定會有所差距。雖然每個人的天賦有所差異，學習成績也不能完全取決於教育質量。但是名校的升學率和重點率明顯是高於其他學校的。也就是說有個好的學區房就可以大概率的保證自己的孩子有個好的成績。
從這一代的家長開始對於學區房的把握已經越來越到位，只要有能力就會投資一套學區房，房子不求大隻要能落戶上學就可以。可以說現在的家長都是全心全意在為孩子服務的。
除了小學和初中是按區分配以外高中開始就是憑成績說話了。但是就算是高中好的學區房在很多城市也很走俏。這些房子很多都是用來出租的。在孩子的成長過程中最終考取哪所高中還是個未知數。但是等到孩子上了高中很多家長就要給孩子創造條件了。
現在也並非所有地區的高中都是寄宿制的，走讀性質的高中附近就有很多家長為了給孩子提供相對安逸的生活環境而租房的。雖然只有短短三年但學校周圍的房子卻非常走俏。所以投資者一類房產用來出租的人也有不少。
什麼樣的人才是真正的炒房客呢！讓我們來看一下一個網友的故事！
我認識一個做實體生意的大老闆，前幾年生意不好，把公司生意收縮了近1/3，拿出了近2千萬買了幾十套房子，現在都已經翻倍，前一段時間吃飯，他說他準備把公司轉讓給別人，拿出來剩餘的錢去其他城市走走，如果有機會，再拿出來2千萬投入到房產上。
我嘆息不已，他卻安慰我，說讓我也不要做公司了，都是累死累活的，到頭來流水賬幾千萬，但根本掙不到多少錢，一旦遇到政策危機，多年的心血又將是打水漂，他說的很清淡、很隨意，我從他的眼神裡彷彿看到了中國實體經濟的“未來”。我說你不怕政策調控嗎？
他卻笑道，怎麼調控也比做實體經濟好，他做好了房價下跌30%的準備，如果真的因為調控房價下跌了30%，他還能賺70%左右，這只是兩年左右的週期，還是挺划算的。
我說你以後就是專業炒房客了，他卻一臉嚴肅的說，他不是炒房客，現在如他一樣由實體生意轉入到專業投資房產的億萬級大老闆太多太多了，他們有一個專業的交流群，入群的都是幾千萬身家的老闆，他們是一批被“房價逼上梁山”的投資人而已，什麼時候房地產賺錢不行了，再找其他的投資生意做。
作為普通的購房者，都會希望房價能夠平穩，這樣可以買房，滿足最基本的居住需求，而很多人買房是為了投資，在房價上漲的背景之下，很多人都買了很多套的房子，並且為此炫耀，認為買到就是賺到了，人們見面之後，不再是簡單的寒暄，而是互問你家有幾套房子，他家有幾套房子。
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