因疫情影響，土拍延遲的蘇州，掛地卻並未停止。
近日，蘇州大市三區連發6個土地公告，分別位於吳江、張家港、太倉三區，總共10宗地塊。其中住宅（含商住）地塊5宗，分別是張家港的三宗商住地塊，太倉兩宗定向回購宅地，此外值得關注的是吳江太湖新城未來將新增一大型商業用地一宗。
吳江太湖新城商業用地
吳江太湖新城2020年第一掛，掛出的是超重磅的純商業地塊，這也是吳江近幾年最大體量的商業地塊。該地塊位於東太湖度假區（太湖新城）蘇州灣大道東側開平路南側，佔地144250.70㎡，容積率為4.5—6，建築面積86.55萬㎡。
業態包括：商業、公寓、寫字樓、研發等，是蘇州灣核心區域內的又一地標性項目，依據地塊規劃要求，地塊成功出讓後，按計劃將在2024年3月30日前竣工。
1、商業部分計容建築面積不大於地塊內總計容建築面積的35%，其中服務型公寓2、部分計容建築面積不大於地塊內總計容面積的25%；
3、商務部分計容建築面積不大於地塊內總計容建築面積的40%；
4、科研部分計容建築面積不小於地塊內總計容建築面積的25%；
5、科研部分在房屋初始登記3年後方可切割轉讓；商務部分最小分割單元不小於300㎡。
根據地塊要求，地塊內將建設兩幢高度不低於180米的超高層建築。地理位置上看，這塊地是蘇州灣核心中的核心，在吳江太湖新城管委會大樓西側，處於閱湖臺、蘇州灣文化中心、綠地中心、水秀天地、東西向串聯的中軸線上，蘇州灣幾乎所有的重要配套都位於其兩公里範圍內。
張家港三宗商住地塊
張地2009-A16
市區張高中西側商住地塊：地塊位於老城區板塊，華昌路西側、沙洲東路北側，規劃為商住用地，出讓面積24571.13㎡（36.9畝），容積率1-1.5，建築面積36856.7㎡，預計3月31日正式出讓。
地塊起始總價40543萬元，起拍樓面價11000元/㎡，市場指導樓面價11990元/㎡，網上中止樓面價12540元/㎡。
建設條件：
①建築節能率達到65%水平，圍護結構節能措施等符合相關要求；
②按照不低於二星級綠色建築要求進行評價；
③地塊內住宅建築的預製裝配式建築面積佔總建築面積比例應達100%，且單體建築預製裝配率不低於30%。
地塊距離張家港市政府約2公里，周邊路網密集、交通便利，商業、學校、醫療等配套設施一應俱全，宜居度較高。
地塊東側緊鄰華昌路、南側緊鄰沙洲東路，地塊向東約1.4公里即是東二環路，交通便利；周邊有梁豐小學、張家港市一中、外國語學校、張家港高級中學等，教育資源豐富；商業上有萬達廣場、曼巴特購物廣場、大成廣場等；醫療資源有張家港市婦幼保健院、澳洋醫院、張家港市中醫醫院 等。
地塊所在的老城區板塊土地供應較少，可售新房存量已基本見底。近3年板塊內僅成交了1宗商住地塊，為2018年11月27日，國泰以底價競得該地塊，樓面價9511元/㎡，即待售的國泰雲棲項目。
張地2012-A07-B
原青草巷B地塊：地塊位於城北科技生態城板塊，北至青草巷街、東至平安路、南至張楊公路、西至楊錦公路，規劃為商住用地，出讓面積76416.09㎡（114.6畝），其中住宅用地面積需小於70000㎡（105畝），容積率1.5-2.0，總建築面積152832.18㎡，其中住宅建築面積需小於140000㎡。
地塊起始總價91700萬元，起拍樓面價6000元/㎡，市場指導樓面價6540元/㎡，網上中止樓面價6840元/㎡。
建設條件：
①建築節能率達到65%水平，圍護結構節能措施等符合相關要求；
②按照不低於二星級綠色建築要求進行評價；
③地塊內住宅建築的預製裝配式建築面積佔總建築面積比例應達100%，且單體建築預製裝配率不低於30%。
地塊西臨楊錦公路、南臨張楊公路，北側還有主幹道振興路，交通十分便捷；西北側有江帆幼兒園、張家港市江帆小學、張家港市第二中學（北校區），可滿足片區的教育需求；地塊西南側有萬達廣場、匯金中心等商業配套資源，西側還有規劃待建的
金茂覽秀城商業綜合體；地塊距離張家港市中醫院約4.5公里。地塊所在的城北科技生態城板塊內，去年1-3月被金茂底價競得6宗涉宅地塊，打造產城融合項目，總建面63.03萬方，成交樓面均價5992.65元/㎡；距離地塊最近的是金廈於2018年6月21日，底價競得的振興路南側商住地塊，成交樓面價7013元/㎡，即待售的金廈陽光經典花園項目。
近年來，恆大、碧桂園、港中旅、金茂等品牌房企相繼入駐，周邊居住氛圍日益濃厚，城市面貌不斷提升。地塊距離張家港市政府約2.7公里，位於城北科技生態城板塊，緊鄰市中心的區位條件，使地塊既可享受市區的成熟配套資源，又可享受張家港智慧科學城帶來的優質新型配套。
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