個人首套房貸款利率又要上浮了，在如今房地產市場陷入危機來臨前，銀行業接二連三的的對房地產資金的限制（此前的房企貸款利率的大幅上漲是直接的針對，現在又對個人貸款採取措施）銀行方方面面對房地產市場的針對，是否會對銀行自身的利益有過分的影響？
房地產貸款一直以來就是銀行業利潤的主要來源，這就是為什麼之前貸款都有優惠折扣，兩者往來過分密切，在此前都有人質疑房地產企業是不是買通了銀行，讓銀行代理房地產的融資商。雖然這個說法沒有得到證實，但是，現在突然對房地產資金如此限制是不是有點太過不近人情！來得快去得也快，其實除了政策的壓力外，自身利益是否也得到了有效的保障？
中國經濟發展到如今，雖然生活基本水平上漲比較多，但是個人買房的能力其實沒有太多的保障，這就是為什麼需要貸款買房的根源，如果銀行在這個時期在提高個人首套房貸的利率，這不是殺傷面太廣了嗎？這樣的做法是不是太過激烈，這山雨欲來風滿樓的感覺是不是太過激烈？
房地產市場的資金量來源其實主要是銀行和境外融資，個人買房的資金其實一直對於房企不是主要方面，個人買房資金匯款慢有些特別的情況下回長達5/6年時間，而主要的資金來源就是房企的銀行貸款，控制好房企的貸款就可以基本上解決資金的問題，現在針對個人貸款是不是有點太過分？銀行業是否做好的後期儲蓄成本上漲的準備？在實體業還沒有真正的取代房地產市場的地位的節點上，銀行這樣的打壓房地產市場，是否也是做得過了些？
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