04.13 为什么一夜之间泰国房产就火了？

最近圈姐发现，身边人不知什么时候开始，都在成群结队前往泰国添购泰国房产，无论是投资还是自住，泰国房产似乎成为当下最为热门的海外投资方式之一。

关于泰国房产是否值得投资的问题更是成为圈姐近期被问的最多的一个问题，每周五圈姐将推出圈姐Q&A，集中回答圈姐觉得最值得回答的问题。

本周圈姐整理出投资泰国房产优势分析，为大家解答为什么一夜之间泰国房产就火了？

1

对比我国只能仰望的房价，泰国实在太亲民

泰国各个城市的房价从1万人民币每平米到

两三万不等，没有公摊，而且都是带精装修

的，按照国内公摊25%，装修按总价20%标

准，总共省下了45%左右的房价。

2

未来涨幅空间依然可观

从过去10年的统计数据来看，泰国房产平均

每年涨幅在10%以上，这两年我国各项外交的政策

带动，泰国作为东南亚的中心势必会获得更多

的发展机会，全球更多的人源和资源涌入泰国。

3

配套设施完善，不坑！

小区一般都配备有健身房、游泳池阅读室，

儿童乐园等，对业主年费开放。

4

各种高附加税？ No！

泰国没有房产税，购房一次性费用包括印

花税、过户税、特种商业税，累计为总房

款的5.8%，外加一次性交付偿债基金。每

年养房费用仅有物业管理费和个人所得税。

5

全球热门旅游地，愁租？不可能！

在泰国曼谷、普吉、芭提雅等大中城市

公寓年租金回报率在房价的5-8％左右，

泰国旅游资源丰富，每年的游客数量都

在不断上涨，租赁需求越来越大。

6

投资者就是上帝

交易流程简单，开发商提供全程服务。

全方位服务了解一下！

从机票到食宿，旅游加看房，上帝说要啥，也就有了啥。

结合以上分析，关于泰国房产，遇见靠谱的好项目，靠谱的中介方，可观的回报率，圈姐的建议是：

切莫迟疑，投资正当时。

关注圈姐，海投路上的避雷针！