03.04 在山西臨汾什麼時候買房合適?

東子71859


適不適合買房,先看去年行情。

2018年,

一 由於環保治理,導致建築材料上漲

二 還有大型房企的參與

三 再加上銀行利率的上浮,買房的人買漲不買跌的心理,結果就是全年郊區市區新房房價上漲500~2000元左右不等。

2019年整體上漲會趨緩,由於去年上漲過快,恐慌性購房,透支了需求;再加上今年經濟更不景氣,工作難找,錢難掙了,物價逐年上漲開支大了,買房的人會選擇理性消費。

當然剛性需求的家庭,漲不漲都的買;投資的購房人,也是有機會的,比如河西師大版塊後期增值潛力大。


男-77-緣來


在臨汾什麼時候買房的問題,主要是看你是剛需,還是想投資,還是為了孩子上學,還是為了單純的居住?

買房首先得看自己的家庭綜合因素,比如說有穩定的工作,還有經濟來源比較好的事業,還有自己家庭未來收入的評價等等。

臨汾目前2019年房價一直處於上漲狀態,好一些的樓盤比如恆大悅龍臺均價也馬上到1萬了,好一些的樓層到一萬多一些,這是好樓盤,中等一些樓盤碧桂園現在也得8000左右,一般的樓盤均價也在6800左右。

買房還是要根據自己家庭的綜合需求來定,如果是孩子上學,家庭條件一般,能承受貸款壓力,這是值得的!

如果是孩子結婚剛需,也是要根據自己家庭的經濟條件來決定的,錢多就買一套好一些樓盤,錢不多,就買一般的樓盤,如果為了投資,臨汾的房價也不會猛漲了,建議投資謹慎。至於什麼時候買房,我覺得還是根據自己家庭經濟條件決定的。






小海哥說車


2018年開始一二線城市炒房成風,開發商捂盤惜售,加上調控政策,一二線都在隱形下滑,只是外人看不出來實際行動和市場表象,臨汾缺少產業支撐,從2009年到現在10年間經濟發展不景氣,人口外流打工族逐漸增多,大街上到處都是信用卡套現代還廣告,年輕人沒買房的都揹負債務何況買房的,以恆大和金域王府為例房價平均6000-8000之間,是很多家庭沒法承受的負擔,雖然個別的小開發商項目可能均價5000多,作為一個四線城市平均2000多的工資,消費水平卻不低,未來半年內肯定有明顯下滑,預計以後會平穩到4000元左右的狀態,當然個別位置地段好的項目除外


血性不改


為了孩子上學或者結婚的話隨時可以買,畢竟這兩件事上省錢是划不來的,雖然大家都賺的辛苦錢。其他的什麼大開發商要來,或者政策底之類的分析看看就好了,政策個錘子。結合最近一些城市房價有抬頭跡象,最近中央工作會議再次重申了住房不炒,說明最高層對房價上漲是不滿意的,臨汾呢,這兩年棚改是瘋狂開展,沒辦法那麼多惠民工程,土地財政是大頭。今年國家發改委首次提出了收縮型城市,什麼意思自己百度,鶴崗房子兩萬一套的新聞也上了熱搜,集體也可以自己百度。還有執迷不悔的那就繼續買吧,懶得打那麼多字了。


蘊含的太陽347


有錢有需要的時候最合適。

有需要錢不夠,租房住也是好的選擇。

有錢想投資房產,關鍵看位置,房型,錢到位,做好經營管理,越早越好。

跟風不可取,不要看別人投資賺了錢,自己就跟投。多少人投錢買了房,不做管理,只聽別人傳說的值多少錢,從來沒見兌過現,最終只能是紙上富貴。

任何行業都一樣,二八定律永不過時,投資房產,真正賺錢的也永遠是極少數。


大道易簡1


越早越好


用戶1533293110094


你不買什麼時候都不合適,你買什麼時候都合適。


楊曉平19


提問者你好;以我買房的經驗,接下來我給你最真誠的買房建議,希望對您有一定的幫助。

樓市的變化來得太快就像龍捲風,最近的樓市出現了一些微妙的變化。

如果你是剛需,那麼現在就是上車的時機,一方面因為住房是剛需,早買早賺早入住;另一方面是因為年底其實是買房的好時機,年底買房的人少、你的競爭對手就少,你就有了更多“撿漏”的機會;而且選擇在年前賣房的人一般都是比較著急用錢,因此買方話語權就大一些,比較好講價。

如果你是投資,也不必太著急,目前政策底已經出現,但市場底要晚於政策底,你可以進一步觀察行情、擇機入手。

如果你是年輕人,請記住買房不是一蹴而就的事情,別追求與你的收入不匹配的大房子,先買過渡房;

現在地產行業正經歷大洗牌,所以這個時候買房千萬要謹慎,別輕信了開發商。

別看開發商廣告打得漂亮,但往往存在很多陷阱,比如面積不實、位置誤導、標價不明、承諾不實、產權虛假等方面,甚至有違規廣告行為。

總之,買房是一件人生大事,畢竟需要撬動“六個錢包”,買房買的好可能就決定了你接下來幾十年的命運。希望大家在買房之前要多看一看、想一想。



李思溢


不建議你買,以臨汾的房價已經虛高太多了,也許你不信,東莞,佛山,這些二線城市,好多地方才8000多,二手房五千多的都有,具體你可以瞭解下,上學,就業,醫療的條件更是比臨汾不知道好了多少倍,你就是去做個售貨員都有3500以上的工資,還有五險一金,做個保安大叔也有4000以上,以後的發展是大吞小,北京周邊,上海周邊,廣州深圳周邊,往超級大都市發展,機遇只會在發達地區,如果你真是為了自己的子女著想,別在臨汾買,要買就去發達的二線城市,反正價格差不多,將來給子女更大的空間。


樹上的雷電


你不買?你的情敵都在看房,你還在打王者榮耀?控制房價從89年就開始了,現在都2019年了,30年過去了,房價控制住了?臨汾人就是典型的買漲不買跌,臨汾的發展方向大著呢,河西新城三大金融中心,臨汾市人民醫院,高鐵站,高鐵站圍繞CBD商業中心,由衷介意,有錢趕緊買房,沒錢借錢買房!



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