03.04 房价如果继续大涨,会有怎样的结局等待着我们?

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房价如果在出现大涨,对中国经济是会造成很巨大的风险。

去年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%。从这个数据上,我们可以看到中国现在房地产占GDP的占比为1/5。楼市已经占比整改国家经济的这么高比重,如果说楼市出现一点波动,那么对国家整体的影响将是巨大,说引发金融危机也不为过。


现在中国政府到处限制房价,就是因为担心中国楼市泡沫过大,担心楼市硬着陆。就中国的目前房价来看,房市的价格出于偏高但是还不至于说疯狂的地步,所以如果在现在的基础上,房价出现大涨,那么房市的泡沫将继续扩张,等到破裂时将会是整改国家经济崩溃的开始。

不过从进18年的情况来看,房市大涨的肯能性不大,逐步缓慢上升还是有可能的。


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从目前情况来看,房价大涨的可能性不大,而稳定的房价才是最重要的,当然了,在成交量下降的时候粗动一波上涨,也是在所难免,未来的房价,可能还是会慢慢增长,等待我们的结局,已经有房的人可能会继续增值,但是想卖掉房,作为二手房来讲,有很多的弊端,随着年限的增加,资产也会继续跟着贬值,对于没有房的人来,等待可能不是一个好消息,因为越等待,等待来的还是涨价?



如今的房价格局,可能会两级分化,也就是说经济比较强的一些地区,可能增长速度更快,而一些非经济发达地区,可能真的的速度会慢一些,但是稳定的房价是未来的趋势,经济比较强的一些地区,会随着时间的推移,继续看涨,特别是四大经济城市群,大湾区,经济特区,十大中心城市,省会城市等等,这些地方,回绝交更多的资源,那么也会吸引更多的人才,房子涨价,也是理所当然。

2019年买房子,如果不是很着急,可以多看一些房源,寻找属于自己最适合的房源,这样就能买到属于自己,满意的房,这才是最重要的,不要等待降价,那都是穷人的想法,穷人咋富,是这个时代,人性永远不会改变的想法,只有理智的分析,根据经济特征,根据经济规律,政策规律,来理智的判断未来房价的走势,适合的时候快速出手。

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结局是,炒房建楼者发大财,帛上添花,普通百姓刚需者,苦海生波,屋漏更逢连夜雨,富者更富,穷者更穷,百姓刚需,生活压力更加大,媳妇更难讨,孩子不敢多,贫富的差距更拉大;炒房者更多,囤房者更众,圈地者更多,违征违拆者欲烈,建楼开盘者,充弛神州,库存更多,空置更高,泡末欲大,良田日少,而毁林毁山建违建者欲演欲烈。使民会报怨,辛勤的劳作,踏实的工作,精细的经营,勤政的为民,科研的创造,疆场的征战,读书考研,不如偷尖而取巧,不如去当炒房客,不如去囤房,当这当那不如去当开发商。使民会觉的终身的为实勤劳辛苦,不如取巧为虚的一旦之功。就会,百业皆箫筿,唯开发建楼更兴隆;千条之路人稀少,唯炒房建楼之路人拥挤。


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市场经济,房价的涨与跌根本不是开发商决定的,也不是政府决定的。而是作为消费者的人民大众。大家如果达成一致,三年不买房?结果会如何?房价如葱!人民被冠以“主人”的名号,却依然不能主导历史,为何?从来没把自己当主人,各为各家,一盘散沙,不能联合推动历史,不能联合迅速改变不合理现象。照我看,房价会继续涨。一边吵吵房价太贵,一边往里钻的主很多。说太贵,说给谁听?国家?开发商?已经说了,不是他们决定的。别再吵吵了,中国发展了,你买不起,有人买得起,只要有人买,就说明还有市场。房子会接着建,房价会继续涨,很合理、很正常。经济学角度的分析都是苍白的。我的意思是:市场是可以调控的,政府调控,远没有人民调控强大,因为人民是主人。大多数民众的意愿就代表着人民的意愿。人民的意愿应该形成制约力!形成制约力的结果是:必须怎样。现象很快得到改变。没有形成制约力的结果是:希望、期盼着怎样。现象迟迟得不到改变,甚至事与愿违!


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未来房价大涨只有钢筋水泥砖头一堆堆堆着,这是无可厚非的事实,人在世上不穿衣穿裤鞋子一定不行,不吃饭更不行。国民经济跟此前三十几年一样高速发展,高速发展期已过,只有平稳向前推进,不去发展必然不行。

将来的教育投入只增不减,这是更多的人都不会放过的事实,加之,医疗投入也不会下滑,因为人要活下去的思想越加突出,这也是无可厚非。

总之,对房屋房价的认识,人们都会越加会理智,金钱分配理财理念越加进步聪明,不会一股脑利用银行贷款变成房奴,所以,当今的房屋当务之急就是去库存,回归正常理性健康发展是明智的选择!


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房价如果大涨,会有怎样的结局等待着我们?

房价如果继续大涨,可能会有以下的后果。

第一 越来越多的人买不起房,现在是三代买房,当房价继续大涨,三代买房都只怕是梦。如果是这种局面,那么房子卖给谁呢,最后将是有价无市的局面,最终,房价还是得降下来。

第二 房价继续大涨,将会有越来越多的资金进到房市里面,都希望能从房价上涨中分得一杯羹。资金分流,将会导致其他行业的资金缺乏,抑制其他行业的发展。最终可能是百业凋零,房市繁荣,犹如当年荷兰的郁金香热。

第三 高房价扼杀了城市青年的希望,很多人将会回流回自己的故乡,各回各家。城市失去了活力,城市也同样失去了创造力。

俗话说,站的越高,摔的越疼,用在房价上同样合适。所以一个稳定的房价应该是我们追求的。

以上纯属个人看法,如您有不同意见,欢迎留言评论。


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去年我伙他妈以前在西安当清洁工,去年下半年让个中介雇去了,专门去指定的楼盘排队买房,一月三千,现在还在中介,好像他妈还介绍了几个和她年龄差不多的亲戚都去了,


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房价再猛涨,外资撤资,民企倒闭,大使馆搬到唐山。为什么呢?假如房价涨到三千万一平米,租房一个月需要多少钱,企业员工工资需要开多少钱的工资最少得开几十万吧,这样的企业生产出来的产品,要比房价几千元一平米的地方生产成本要高几万倍吧,这么贵的产品,卖给谁。富士康从深圳搬到东莞就是因为用工费用太高。


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如果房价继续大涨,说明国家在发展。国家税收在增加。让那些贪官在多捞一点好养老。最好涨到老百姓都买不起那倒好。干脆把良田都造商品房那最好了。这样就没有人在睡马路上了。


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在涨,估计有人要闹革命了!一把菜刀闹革命!


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