昆明市晉寧區城市資源開發有限公司今日（4月2日）發佈的評標結果顯示，俊發集團有限公司與昆明永益投資有限公司組成的聯合體，中標成為“昆明市晉寧區昆陽西北片區城市更新改造（城中村）”項目的實施合作方，而這也意味著俊發將以佔地約2733畝的城中村改造項目，首度落地昆明晉寧區。
晉寧區昆陽西北片區城中村改造項目位置示意圖
值得注意的是，憑藉在昆多個城中村改造項目的開發，俊發雖然已經積累了豐富了舊改經驗，但對於首次進入的晉寧區，俊發還是選擇與當地老牌企業合作。資料顯示，與俊發組成聯合體的永益投資，為晉寧區永益集團下屬企業，集團旗下的永益地產為晉寧區昆陽優質居住項目，昆陽湖景小鎮的開發企業。選擇與這樣一家當地老牌企業聯手，無疑將為項目的順利實施推進提供有效保障。
晉寧湖景小鎮項目實景
項目招標公告顯示，晉寧區昆陽西北片區城中村更新改造項目位於昆明市晉寧區昆陽西北片區，屬滇池西岸和南岸交匯處，涉及昆陽街道3個村委會，共12個村。項目改造用地四至範圍分別東至崑玉鐵路，南至北苑小區、昆陽大街、真河路、田心路、晉寧一中，西至安晉高速公路，北至湖景天頤家園，總佔地面積約2733.28畝，預計總投資約57億元。
涉及改造的3個昆陽街道村委會計劃將分三期時期，具體為田心村委會下轄的張家村、田心村、挨山村、興陽村；興隆村委會下轄的漢仁營、興和村、興隆村、興渠村、有餘村、餘福村、興塘村；太史村委會下轄的老塘嘴。
晉寧區全景
根據招標公告內容，項目每期將按照整體規劃、連片開發，分步、分階段實施，每期土地整理費用概算約為20億元，拆遷整理週期原則上不超過3年，確保成熟一塊、收儲一塊、供應一塊，並在前一期開發建設達到總體建設任務80%時，啟動下一期開發任務。
作為負責項目改造實施的合作單位，俊發將負責晉寧西北片區城改項目徵地、拆遷、安置補償、回遷安置房建設、道路及公共基礎設施建設等工作的資金投入，以確保項目的順利、穩步推進。
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結合招標公告，由俊發和永益投資組成的聯合體將負責晉寧西北片區城改項目的土地一級開發整理，但按照土地一級開發整理實施方大概率將參與項目後續二級開發的昆明城改慣例推測，俊發和永益投資未來極有可能將聯手推進項目的後續建設，且憑藉豐富的城中村改造項目實施經驗，項目二級開發或將由俊發主導實施，並使俊發完成在昆明晉寧區的首盤落子，推動片區城中村改造，加速晉寧區與昆明主城的進一步融合。
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