诸葛找房数据研究中心发布截止9月16日，大连二手房市场的周报数据，本期数据显示，大连二手房整体挂牌均价基本不变，各区县挂牌价变动也微乎其微，楼市进入“高价横盘”期，业主信心指数普遍不足，多区域如高新等，业主信心指数已连续两周下跌。各区县挂牌房源量普遍增加，金州、高新二手房挂牌量环比增长超10%；本期涨降价房源量同步减少，但降价房源量下跌幅度更大；沙区依旧是涨降价房源量集中区，涨降价房源量排行榜top20中，沙区占50%以上。
房价趋势及分布
据诸葛找房数据研究中心监测，截止9月16日，本期挂牌均价为16159元/㎡，只比上期增长80元，几乎持平。
挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，各区县的在售二手房平均挂牌单价中，中山虽有小幅度下跌，但依旧以21341元/㎡的挂牌均价位列各区最高。高新跃至第二，西岗区本期跌至第三；中山、西岗本期挂牌均价下浮，其他区县全部上涨，但涨幅最高的开发区也不超过1%，涨幅普遍微小。
涨跌城区系数排行榜
（信心系数：系数越大，业主信心越足，反之系数越小，涨跌房源量差距越大，业主信心越差。）
本期的业主信心系数指数最高区域依旧是金州为0.75，较比上期最高0.70，信心指数继两周下降后，终于回升；本期金州、沙河口、中山较比上期信心指数有所回升，其他区域继续下跌。
房源分布及变化
据诸葛找房数据研究中心监测，截止2018年9月16日，依旧甘井子区的挂牌房源最多，本期挂牌房源最少区域为高新园区，4146套，但较比上期库存提升10.8%。
较比上期，中山、开发区挂牌量减少，其他区挂牌量都有不同程度增加，其中金州环比挂牌房源量上涨12.2%，高新环比上涨10.8%，其次是甘井子、西岗和沙河口。
全市房价趋势及排行
相比上期，本期的涨价房源量（24860套），环比下跌1%，降价房源量（50577套）环比下跌5%。降价房源量下跌幅度依旧高于涨价房源量下跌幅度。
商圈涨跌房源情况
据诸葛找房数据研究中心监测，本周商圈的涨降价排行榜前两位，均为马栏河锦绣，降价房源榜第三为中山的三八广场；涨价房源榜第三为沙区的太原街。
热门降价小区
监测表明，在最近一周里，沙河口区太原街的星海融汇小区位居降价房源量小区排名第一，有204套降价房源，均价约19681元/平。
诸葛找房数据研究中心将持续关注监测房产相关数据，欢迎大家继续关注。
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