進入5月以來，銀行彷彿進入了多事之春，前有浦發、招商、興業銀行被銀保監會開出天價罰單共計1.3億元，這也是銀保監會成立最大罰單。後有各地中農工建四大行集體上浮房貸利率，5月份的銀行到底怎麼了，且小潛為深度分析。
解密天價罰單背後秘密
5月4日，銀保監會網站集中公佈了10份行政處罰，這也是今年以來、銀保監會成立以來首次公佈罰單。其中，招商銀行因14項違規，共計罰款6570萬元，沒收違法所得3.024萬元，罰沒合計6573.024萬元；浦發銀行存在19項違規，共計罰款5845萬元，沒收違法所得10.927萬元，罰沒合計5855.927萬元；而興業銀行則有12項違規，共計被罰5870萬元。
潛龍君觀察到，上述3家銀行被罰涉及多項業務領域，其中，貸款業務、不良資產轉讓、同業業務、票據業務、理財業務等領域依舊是銀行違規的重災區。而以違規貸款及處置不良貸款為例，房地產貸款則是重中之重。由此可見銀保監會對銀行貸款監督力度之大，未來的日子，銀行肯定要對貸款審核力度繼續加大，以免再遭天價罰單。
各地房貸利率持續上浮
5月份的天價罰單餘熱剛過，各地房貸利率接連上浮。銀行池子可能快露底了，房貸供給尤其不足。，銀行從業人員的人士透露，現在各地銀行沒錢放貸了，首套利率大概上浮20%。對此，潛龍君表示，現在國家層面控制宏觀槓桿率，熱點城市都在收緊房貸。各地的二手房需求上升，加劇了房貸的供需矛盾。
融360監測數據顯示，2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於在基準利率4.9%的基礎上，上浮了13.5%，環比上升0.91%，同比上升23.01%。二套房方面，其監測數據顯示，中國銀行上浮20%最低，招商銀行、農業銀行、華夏銀行上浮25%，其餘銀行上浮比例都在30%甚至更高
我們從新聞媒體報道看出，北上廣深房貸利率帶動全國各地走勢，從百度搜索“房貸利率上浮”關鍵詞會出現武漢、長沙、鄭州、西安等城市。5月份之後全國各地房貸上浮已成事實，房貸申請也將愈發困難，未來真的房貸不是你選擇銀行，真的是銀行來篩選你的資質。
未來貸款需求到底該怎麼辦？
銀監會在1月份發佈的《2018年整治銀行業市場亂象工作要點》中明確指出，違反宏觀調控政策，包括違反信貸政策和違反房地產行業政策皆是金融調控的重點。對於銀行業金融機構的違法違規問題，監管部門將絕不姑息，持續強力監管。
在如此的高壓政策下，任何一家金融機構都不敢再違規踩紅線，等待他們的只有嚴厲的處罰，在這個背景下，銀行將會愈發規範貸款，提高標準，從嚴審核貸款用戶。
小編總結：嚴格的金融監管，對於很多銀行金融部門來說，不可能再觸碰銀保監會的紅線，對於未來貸款審核只會加大力度，今後的貸款只會更難！且
貸，且珍惜。
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