04.27 为什么同一楼层的户型,价格也不同,东边的好还是西边的好?

我们在购房的时候不难发现。同一楼层的房子价格也是千差万别的。南方普遍东户价格最高,北方普遍西户价格最高,还有一些楼盘因为中户户型好而且是畅销的小户型因此价格最高的。

为什么同一楼层的户型,价格也不同,东边的好还是西边的好?

那么,对于我们普遍选购的东户和西户来说哪一个好呢?

首先老J来说说,老J一般都是推荐大家选择西户,应该有很多人表示不服气。不管服气不服气,我们对比一下便知。

东户

为什么同一楼层的户型,价格也不同,东边的好还是西边的好?

现在的高层这种中户凸出的格局最常见。

对于东户来说,东户可以接受到早晨的第一缕阳光。非常舒服,光线不错,也不晒。这对于南方来说尤其是夏天是非常好的感觉。

到了中午,凸出的中户开始随着太阳的移动遮挡到东户的采光。到了下午太阳最好的时候东户的采光就没有了。

因此,东户不会有下午的强日晒。这就是南方人比较喜欢东户的原因。心里感觉会凉爽很多。

不过,到了南方的冬季和梅雨季节的时候东户也不好过。东户冬天冷因为南方不采暖所以东户可以说是美丽冻人。而梅雨季节因为东墙没有太阳的照晒所以容易潮湿发霉。


西户

为什么同一楼层的户型,价格也不同,东边的好还是西边的好?

西户,早上没有采光。到了中午太阳开始照射在室内,一直到太阳落山都有阳光。

正是因为下午的强劲采光使得西户在北方吃的开。虽然北方有暖气,但是冬日里的阳光还是能给房子带来很舒服的感觉的。

不过,南方人对于西户并不友好,认为西户就是西晒的户型。夏天会非常热。但是对于南方的夏天来说没有什么热是一台空调解决不了的,如果解决不了那就两台。

但是房子的采光是其他辅助所不能做到的。

因此,我们综合来看的话,西户还是有独特的优势的。老J还是建议大家选择西户比较好。

为什么同一楼层的户型,价格也不同,东边的好还是西边的好?


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