一年虧損8.72億元,扣非淨利虧損8.91億元,計提減值超14億元!“白菜價”的地產股卻成“殭屍股”……
4月13日,寧波富達(600724)全天維持橫盤走勢,股價最高3.35元,最低3.31元;截止收盤,報收3.32元,換手僅0.05%,成交234萬元。
如此低的成交量,以及全天維持幾分錢上下波動,儼然成為了名副其實的“殭屍股”。
問理財瞭解到,作為房地產股,寧波富達卻處於行業尾端,甚至面臨一年虧損、一年盈利的尷尬局面。
3月30日,寧波富達公佈2017年年報,公司實現營收41.6億元,同比下降25.22%;歸屬淨利潤虧損8.72億元,同比下降784.81%,扣非淨利潤虧損8.91億元,基本每股收益-0.6元。
面對業績的大幅虧損,公司2017年資產減值損失達14.1億元,其中涉及“寧海桃源路項目”3.5億元、“江灣城項目”10.1億元、“維拉項目”0.4億元等。影響當期歸屬於股東的淨利潤約13.10億元左右。
據瞭解,“江灣城項目”為寧波富達全資子公司寧波城投置業於2010年以總價近30億元取得,由8塊土地組成約156.8畝,如今仍有4塊土地處於待開發狀態!
值得注意的是,寧波富達曾在2015年虧損11.6億元,同樣是因資產減值損失,當年計提減值損失為13.2億元。其中,“江灣城項目”當年計提減值3.97億元……
對此,寧波富達證券代表施亞琴表示,“江灣城所處位置十分優越,但整個項目建設週期過長,三年規劃加上開發建設已經遠遠超過業內8~12個月的黃金開發週期,項目上市後,又遇到了商住政策改革以及限購政策使得項目去化緩慢。”
據悉,江灣城二期價格近4萬元/平米……手握“重地”卻錯過入市的最佳時機!
事實上,至今歷年公司計提減值項目均為2012年以前拿地。自2012年以來,僅在2016年公開拿地後,再無動作。截止2017年末,公司存貨84.36億元,資產總額143.29億元,負債118.33億元。
業績不給力,股價更是跌跌不休……
數據顯示,寧波富達股價在2015年曾達到15.25元高價,隨著股災的影響,以及業績的拖累,至如今的跌至3元附近,累計跌幅超78%。
其中,2016年全年跌幅21.4%,2017年全年跌幅36.64%,2018年初至今跌幅也已近12%!隨著股價的下跌,股東數也是隨之減少。2015年三季度股東人數曾高達5.4萬戶,至2017年底已降至3.3萬戶!
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