厦门夜景
虽然厦门并未在2018年我国新一线城市(前十五)之列，但是作为我国的东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市，在全国范围内，房价一直都是处于居高不下的状态。
在网上随便搜搜，新房单价都是上万起，鱼摆摆看了之后表示有点【遭不住】...
某房产网站上面可以看到，[楼盘搜索]里面的价格都是以万为分界点，层层递进。
今天，厦门迎来了今年的第二次土拍。
然而让人大跌眼镜的是，这次土拍不仅时长最短（两块地分别用时1分钟、2分钟），更加让人难以置信的是此次地价直降万元/㎡。
为什么说让人难以置信？这次土拍的地块分别是两幅商住用地2018HP01和2018HP02地块，均是位于马銮湾新城，因为其优越的资质，一直备受关注。
但是今天拍的这两块地，最为戏剧性的是，成交价居然与起拍价相差无几...
在表中我们可以看到，2018HP01地块的成交价只比起拍价高出86元/㎡，而2018HP02地块的成交价只比起拍价高出105元/㎡。
要知道，就在一年半以前（2016年12月），就在这两地块旁的H2016P02地块，扣除竞配建部分，地块隐形楼面价达到了3.85万元/㎡，而现在土拍的这两块地，跟之前的地块比起来，降了上万元/㎡。
这是否是楼市降温的开始？
上海易居房地产研究院副院长杨红旭评论：
老妖厦门被降伏之后，中国一线强二线高房价城市的楼市，走向已经非常清晰！大家可以回顾一样2016年下半年和2017年上半年，曾经有多少大房企，在厦门高位拿地，如今惨烈被套！ 未来三年，厦门将走出2011年之后，杭州的路线图，或许更惨…………曾经多年房价水平位居全国第四、二线中排第一的厦门，曾经坚不可摧楼市碉堡，曾靓丽无双的艳后，退潮之后，弱不经风……
仍在南方的艳阳里激情的房企与房虫们，听老杨一句劝：凛冬将至………………
就全国楼市而言，一二线城市已经开始冷静，三四线城市何时才会退热？绵阳又何时会降温？
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