03.07 按照现在西安的房价,首付45万,月供5400元,生活能快乐吗?

毛毛的生活记录


快乐?快乐是什么?能活着已经不错了[捂脸][捂脸]

当然也有挣得很多的人,但是相对于大多数的普通人来说,能保证别特别的不快乐就不错,实在不敢奢求快乐[大笑][大笑][大笑]

17年买房,房贷3000,19年装修,我俩的信用卡也消费了些,现在每个月,房贷3000,每人信用卡各还2000,共4000,最基本的生活费每人1500,共3000,这些一共就要1万,这还是现在没车没孩子的情况下,算算,能剩下多少钱来享受生活呢?简直不敢快乐[我想静静][我想静静][我想静静]



傻傻1105


我14年买的房,当时交了40,后来买了车,也有了孩子,一个月开销房贷1500,车贷1500 ,幼儿学费2500,家庭最基本开销2000,一个月7500纯花费。现在想买二套,攒了40万,转了半年没遇到能下手的,真心买不起了,买起也还不起,一个月只有3000块的工资。你说这样的日子能过么?都快看破红尘了


麼雨了


总之2017年之前买房的,还行吧,是快乐的!2018年2019年买房的,肯定压力大,毕竟至少40多万的首付加上至少80多万的贷款不是开玩笑呢。有句话那,全款变首付,首付变车库。我去年刚买个车位手续办完17万,前几年买房首付才19万,哈哈


兵车行123


你有了自己的房产,减少了一个生活不快乐的根源之一,努力点把收入提高一点就行了


天一成长


你的问题需要分类回答:

第1种情况:如果你单身或刚结婚,首付是父母给的,再加上你月薪至少1万,那么,还可以稍微快乐几年。

第2种情况:如果你已婚且有孩子(至少1个),首付也是父母给的,你至少月薪1.5万(税后)才能稍微快乐。

第3种情况:如果首付自己拿,你现在的年纪最少32了吧,你应该至少有1个孩子,月薪至少1.5万(税后),你才稍微快乐一些。

总得来说:有3倍房贷的赚钱能力,你才能提“幸福”两个字,而且前提是父母身体安康。










大米2020


你会疯


我是大神的大神的大神


根据楼盘网统计数据显示,2019年11月西安行平均房价为13066元/㎡,而且从走势图上来看西安的房价还处于上涨趋势中,所以现在很多人都愿意去西安买房。特别是西安人才新政之后,这种现象更是得到了加剧。而大家也都知道,买房一般都是贷款的,所以如果在西安买房的时候,首付45万,月供5400元,生活能快乐起来吗?

这要看月收入多少,如果月收入不到8000那肯定是快乐不起来;如果月收入在10000元以上,那么生活还能勉强过去;如果月薪在1万5以上,那生活就会很快乐。所以生活快不快乐不在于房价高低,而在于收入高低。如果买房后压力过大,那么肯定不会快乐,但如果压力不那么大的话,那就会开心了,那么一般来说房贷压力占据收入比例多少的时候才能开心呢?

根据国际惯例,房贷占据收入的30%比较合适。所以只要能把房贷收入比压缩在这个区间以下就可以了。但问题是现在很多人都不可能把房贷利率控制在30%以下,因为现在的房价实在是太高了,如果把房贷利率控制在30%以下,那很少有人能付得起首付,所以现在购房者在买房的时候都会把房贷控制在收入的50%左右,也是银行允许的最大极限。

其实现在西安买房并不是很难,因为虽然现在西安的房价已经涨到了1.3万元左右,但根据相关机构调查的数据显示,西安的房价收入比只有9.6,在全国50城中排名第40位,这样的房价水平并不高。所以如果大家想要在西安买房,那么现在的确可以去西安买房。


楼盘网


其只是快乐,都感觉吃到快乐死了[大笑][大笑][大笑]


魔王514


何止快乐,简直快乐死了[捂脸]


今夜难眠


首先,我看到“快乐”这个词真的是有点讽刺,其次我再说下,肯定不会快乐,这不是 我说的,这是几乎70%以上的人说的,这是收入在中下部分的人们来说的;

虽然“快乐”是针对不同的人群来说的,但是我知道“不快乐”的人群占据绝对远远大于“快乐”人数,我先给大家列几组数据:

第一,2018年西安的平均工资:

2018年西安的平均工资是4203元,有4.5%的人群工资低于2000元,29.1%的人平均工资在2000至3000之间,21.6%的人工资水平在3000至4500之间,20.8%的人工资在4500至6000范围内,总体来看超过七成的人工资在6000元以下。

请大家看看,也可以算算,占据百分之多少的人们的工资没有5400元;

第二,5400元月供意味着什么?意味着你要贷款83万,意味者你这套房子至少要120万,如果仅仅是依靠工资,西安这边的工资来还贷款的话,我想可能是哭着的快乐吧,千万别以为房价增长什么的,这样你会进入歧途的;

第三,我想说说一般如果要还房贷的话,最好是工资总数的30-40%左右,这样最好,能够应对很多突发状况,使得自己的生活过的更加丰富些;

至于还有一种情况,就是家里的6口人来还这个贷款,我想我真的无话可说了,这样的生活,我想是真实的快乐,家里的双方老人能够拿出退休金,夫妻二人也是双职工,一个月下来家里还能积攒几万块,我想这样的情况,真的令人羡慕;

大家想想,爸妈,享天伦之乐,小两口,日子美滋滋,下面还有一双可爱的儿女,我想这样的家庭不快乐都不行呀;

综上所述,我认为在西安买房的“快乐”情形就是大家一起来供房,痛并快乐着才是真的快乐。


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