用户1165175111976
我是石话实说123在温江买小产权房有一定风险，但也绝不是完全不能买。如果是买来投资，就算了吧，因为小产权房是没有缴纳土地出让金各各种费用的，是办不了不动产证的，今天你买了，将来你想出手变现不一定有人接盘，也许会让你血本全亏。但是如果你是温江区本地人，不是买来投资，而是买来自住，也是可以买的。毕竞小产权房价格比同地段商品房价格不是低一点点，有的只有商品房的一半左右，自住的话还是挺划算的。还有就是现在成都市商品房限购，不是想买就买的，如果是本地区的人急需购房，还是可以的。我的一个朋友就是这样，他家就在温江区和盛镇，十多年前买的小产权房，还是水电气三通，至今还住的好好的，物业费也很少，一年才两三百元。朋友说就算现在就强拆了，也不亏了。同意的请关注，谢谢！
石话实说123
小产权房的法律地位一直受到质疑，已经是全国性质的一个普遍问题，我的建议：
1、不建议购买，房屋性质无法改变，存在很大风险；
2、在温江如果只有购买小产权房的资金建议购买第一批或者第二批建的无电梯商品房，也就是我们说的老小区，尽量与地铁靠，或者老的商业中心，车站，学校等地方，迟早会有新的机会；
3、如果你非要购买小产权房，那么一定是集体集资修建的那种，当地政府可以更换由他们发的所谓“房产证”，但是一定是自住哈，投资的话坚决不要买。
小议成都
你好，很高兴回答你的问题！
小产权房优势。价格低。
但是要全款！物业一般甚至有的很差！
还会面临扯皮的风险！
但是资金不允许的情况下可以买。毕竟自己住！
能买住宅70年产权还是建议买住宅！
买小产权全款的这笔钱，应该是可以付大产权首付了！
根据自己的情况而定！
请慎重
坐标成都，房子问题可以咨询我！
小志房产推荐师
自住是完全可以买的！我知道温江涌泉的花土C区，部分房子已经办理了产权证！所以，个人认为，不是完全不能买！但要慎重！
邻家哥哥380
还是有风险，有买小产权的房子为什么不拿来做首付买新盘，有产权，以后也好卖
成都找好房老李
那要看你买房的目的了，是想自己住还是想投资，如果自己住我觉得没什么问题，毕竟现在房价这么贵，小产权房比较便宜，但如果是投资的话就没必要买小产权房了。而且小产权房也分私人的和集资建房的，我个人觉得买公司里集资建房的风险小一点，私人的风险大一点。
辉哥67989269
不要买，意义不大，风险大！
