糊里不糊涂a
1、通货的膨胀，正常的物价上涨
2、就我们县城来说，农村的教育资源越来越少，大家需要在县城买房；还有一部分需要换掉老房，追求更好的生活品质
3、炒房团的加入，记得10年之前房价是比较稳定，10-15/16的样子大概由2000升到4000左右，然后最近两年飙升
4、老城区的拆除，棚改，新城区建立，配套的学校医院等附近，自然而然会有大量钢筋水泥的崛起。
金溪小城金网网络
除了棚改、货币超发、前期政策太松等原因外，还有一个很少有人提及的原因是2016—2017正赶上中国第三波婴儿潮进入购房季推动的，1987—1990是中国第三波婴儿潮，每年出生人口2500万+，2016年这一波人处于26—29岁之间，而中国平均购房年龄是27岁，正处于购房置业高峰期。接下来几年这一波婴儿潮人口买房将进入尾声，三四线城市房子需求量会有个至少百分之二三十的下跌！
关注我，更多城市楼市分析和买房节点预判与你分享！
升哥说房产
当时全国棚改，好多村子都被拆迁了，然后开发商给出补偿，有要房子的，有的要钱，要钱的，自然要去买房，这样就刺激市场了，还有就是当时拆迁的地方多，没房住的人口也就多，开发商给补贴房租，都去租房住，这样也刺激了租房市场，房租涨了上去，房租直接抵月供，或者还多了。这样也刺激了一部分人，手里有钱，没有更好投资渠道的人。也是一头扎进去了，这样人一多。房子就不够了，然后就催生了高房价。个人简单的一些看法。
小峰看房产
简单说就是:棚改货币化安置，涨价去库存。
用户487109544
因为追、所以涨！
抛则跌
别把行情当能力
涨价去库存
排水板植草格
都清楚
随缘是福福自来
这个就问2016到2017到底发生了什么，主要源于下面几个原因，几大房产开发商全国圈房圈地，股市转移到房市，地产公司股市和债券市场圈钱骗钱。
第一，几大房地产开发商全国圈房圈地，这个大家都知道的，2015后某几家房地产开发商不知道怎么从银行贷到用不完款去全国各国拿地造楼，导致很多地方房价直接翻1倍，多的翻3-5倍，放眼过去，没有被影响城市已经很少了，比如新一二线长沙和重庆，这两城市房价基本正常，建议年轻人如果要买的起房，发展好，可以去这两个城市创业创新。长沙重庆买房就算掉一半对于大多数人来说不至于搭进一生，并且我认为不可能掉价。
第二，股市转移阵地，2015后不少炒股的转移到炒房，2011-2013时候不少股票经济公司金融机构通过借用他人名义开多个股票账户，超控股市，导致不少股民股票涨也亏欠，股票跌也亏欠，到2015时候到达高峰期，2011时候很多开账户兼职，一天100元，开了账户把银行卡和账户给他们用2个月，我那时候读大学没有钱还去开了一个，但是我我把银行卡给他们把网银密码修改了，还和我吵架呢。银行好像都知道这个事，一个人带一群人过去银行很欢迎的样子，开四个银行卡一个股票账户。中午还包吃一吨，100块钱一天。
第三，2015到2016地产公司发行大量债券，还有股市割了不少韭菜，还有其他渠道的各种债务，把低价简直是炒上天了，其实二手房没有新房慢慢敏感，你现在看到说二手房比一手房贵，那都房地产开发商吹给你听的，就像路边摆地摊的说，市场价格10块8块的，我们这里只要3块2块，原价100的现在10块钱一样的营销模式，你认真你就输了，现在大多数城市二手房挂2-3年无人问很多，很少卖的出去，真正卖的出去的估计是新开楼盘3/4到1/4价格，真的买来住，不防各个小区广告栏看看，二手房2016年后其实相对房地产开发商开盘价早就跌了，如果你要卖个房地产开发商一样价格可能必须走法拍流程，吸引投资的来买，如果正常成交真的价格低到没有朋友。
刘华银mark
主要是棚改货币化。
用户1958617715146
房价是炒起来的
