英語口語君
東莞大朗，毛織之鄉，現新房均價2萬+，要不要買？剛需自住，任何時候買都不會錯，投資，只要資金充許，不是快進快出，最少準備持有三年的，都可以買，東莞，在兩大超一線城市深圳和廣州的正中間，自身產業很強，還可接收深圳，廣州的產能外溢，不管是房地產還是商業配套都是一流的，所以說，在東莞買房任何時候都不晚，怕的是，我再看看，我還要回去考慮考慮，在東莞，早一天買房，早一天有家，何樂而不為。😀
感恩的心89273
大朗.松山湖
大朗是全國新一線城市東莞的一個鎮，歸屬於東莞“松山湖片區”，常住人口31.7萬。在大朗購房合不合適？一起來了解松山湖片區的樓市情況：
松山湖片區房價走勢
近一年來，松山湖片區房價呈震盪上漲走勢。2019年9月，新盤參考價格20115元，較年初價格19428元，上漲3.5%；較東莞地區整體均價20126元，基本持平。
近一年來，二手房價格呈持續上漲趨勢。2019年9月參考價格16207元，較年初價格15325元，上漲5.75%；較上年同期上漲7.2%。
大朗鎮城區樓盤參考均價分佈。依松山湖片區均價判斷，各小城區房價差異較大。
大朗鎮2018年經濟發展狀況
2018年GDP值303.48億元，人均9.59萬元，全國水平6.45萬元。三次產業比例為0.1:51.6:48.3，工業和服務產業貢獻值較大。主要產業有毛紡織業、裝備製造、電子信息製造三大支柱產業。
城鎮登記失業率為0.42%，全國水平3.8%。
社會消費品零售總額103.75億元，人均3.27萬元，全國水平1.98萬元。
城鄉居民儲蓄存款262.50億元，人均存款8.28萬元，全國水平5.19萬元。
居民人均可支配收入49850元，全國人均28228元。
綜合數據信息，大朗鎮雖然經濟體量較小，但是經濟基本面非常好，居民生活水平富足，是個經濟較發達的城鎮。
和尚認為——大朗房價將以穩中波動為主，剛需者可擇機購房
全國樓市堅持“房住不炒”的定位，以及三穩預期調控目標不會改變。在一城一策、因城施策的調控節奏下，8月70城房價環比/同比仍呈上漲之勢，只是上漲幅度在收窄而已。在落實好城市政府主體責任的長效調控機制下，房價大漲大跌的可能性較小，當前全國樓市仍處於上漲週期趨勢中。
大朗鎮經濟比較發達，居民生活水平較高。同時全鎮戶籍人口8.8755萬，常住人口31.70萬。是個典型增量人口流入的城鎮，對當地樓市去化和支撐彈性都較好。
根據東莞市經濟發展規劃，大朗屬於——松山湖片區，該片區定位：發揮松山湖自主創新示範區的創新引領作用，構建"1+6"的區域科技產業創新中心。華為生產基地就在這裡。
東莞是粵港澳大灣區規劃的重點城市之一，隨著大灣區建設的融合和提升，大朗的經濟發展和社會進步必將更上一層臺階。
綜合來看，大朗房價將跟隨全國樓市趨勢變化，以穩中波動為主，剛需者可臨調控窗口期，擇機購房為宜。
💕謝謝閱讀！
野馬和尚
可以買啊，大朗畢竟臨深，還是松山湖區域的核心之一，大朗大潤發那裡有個碧桂園現在有抵工程款房，單價17000左右，六十萬就可以買兩房。離地鐵口只有五百米，開車十分鐘可以到松山湖北站，還位於大朗核心繁華之地，未來項目還會建大朗地標，和一個十萬平米的商業城，很有價值！目前是大朗最低的筍盤。
虛無縹緲丶天生
這幾年開始，國家重點發展粵港澳大灣區，東莞是唯一一座夾在兩個超級一線城市中間的，但房價不及他們的1/5，上升空間很大，強力推介松山湖華為旁松湖碧桂園大品牌大樓盤
你的小范同學
首先從大市場環境下來分析，灣區出臺就是刺激樓市快速增長，再次從東莞近兩年發展速度來說，東莞松山湖國家自主研發開發區的打造讓東莞經濟蓬勃發展，松山湖地位穩居東莞第一，可買松湖碧桂園天鑽 挺不錯的。
華為人小林
東莞是粵港澳大灣區的核心城市，買房要趁早，現在你觀望以後你就高攀不起！
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啊剛vlog
首先需要說明的是，世界上沒有永遠漲的東西，房價也如此。這幾年不漲或者說漲的慢，一方面是國家調控的結果，一方面也說明前期漲幅已經很大，繼續這個速度不利於房地產的長期發展。房地產是國家重要的行業，只能做好，不能搞壞，想想當年的日本，我們更應該放慢腳步。所以，對於剛需購房者而言，是不錯的入場機會。
不過，需要說明的是，上車購房不是隨便買，地段，交通，學區，房齡，開發商，物業，都要一一檢查。買房是人生第一次投資，也可能是很多人的人生中最大的一筆財富。好好珍惜。
我是錢塘談錢專欄作家，歡迎大家圍觀。
錢塘談錢
自住快出手，投資還是謹慎
東莞房產領域經紀人
現在，在東莞買房子很合適，因為東莞距離深圳很近。而且深圳需要再向後看30年前景，未來時代深圳就是中國主題，我相信在東莞買房子會沾著深圳的光，所以我個人建議在東莞買房子還是不錯的選擇。
春秋十里月
有房就有家！成家再立業！現在各投資都是坑，唯有買了房就算不增值也保值！不買房錢也不會剩下的，給自己信心！[靈光一閃]
