負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

現在這個先消費後付款的社會,你是否因為負債運用不當,導致你焦頭爛額?

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

80年代擺個地攤就可以成為萬元富,90年代隨便買一隻股票就可以成為百萬富翁,21世紀做互聯網現在都成為億萬富翁,時勢造英雄很簡單,英雄造時勢就很難了。問題是當機會擺在你面前,你是否有能力、有資金抓住機會呢?

勇於負債,善用負債

我有很多朋友都非常有能力,每天都辛勤的工作,但是在機會面前大家都無可奈何,那些富二代每天卻無所事事,到處泡妞,可是賺錢就是比我們簡單,這是為什麼呢?

無論按能力、經驗、智慧我們都不會輸給那些富二代,我們唯一輸的是原始積累上。同樣面對一個機會,富二代向家裡開開口就可以調動幾十上百萬資金,這些資金可能我們需要工作幾十年才能換來,到那時候就算籌集好資金,幾乎早已經悄悄溜走了。

所以對於大多數創業者來說,創業不能等,當發現有好的項目應該果斷出擊,快速賺取第一桶金。與其用10年時間累積第一桶金,不如學會如何用一天融到第一桶金,這樣才能增加我們的競爭力和成功的機率。

債務也是資產,也可以生財。

你知道負債也可以成為資產嗎?假如運用得當債務也可以為你創造財富。

國際金融危機的爆發使美國政府赤字大幅度上升,舉債度日成為家常便飯,國債記錄屢創新高。

截至2010年9月30日,美國聯防政府債務餘額13.58萬億美元。GDP佔比約94%,同年年底一舉突破14萬億美元。2011年2月22日,在可供發債餘額僅剩2180億美元的時候,美國國會未就提高上限達成一致。終於,在2011年5月,美國國債觸頂,開創了14.29萬億美元的歷史新高。

美國就把他的債務打包起來銷售,用債務來融資解決資金問題,而中國作為美國國債持有第一大國,所以我們很多錢都跑到美國人口袋裡了。

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

國際上有一個叫量化貨幣寬鬆政策(QE3),就是每個國家印刷的鈔票是根據各國黃金儲備量印刷的,是不能隨便印刷鈔票。如果國家印刷過多的鈔票就會是鈔票不值錢,簡單來講就叫貶值。

美國的QE3政策是沒有上限的,所以他們不斷的印刷鈔票還債,當他們印出一倍的鈔票,人民幣就貶值一半,這兩年人民幣不斷升值已經困擾了很多外貿企業,為了應對美國的QE3政策,所以中國也開始不斷的印鈔票,用來抑制人民幣升值。就這樣,通貨膨脹越來越嚴重,錢越來越不值錢。

在深圳有一個房地產開發商,他欠了供貨商1.2億的債務,但是這個債務不僅沒有難倒他,還為他創造更多財富。

他把這1.2億的債務掃包起來銷售,承諾買他的債券可以賺取比銀行還高的利息,因此通過這1.2億的債務輕鬆撬動5億資金,他不僅輕鬆還了1.2億債務,還有盈餘繼續投資。

你可能會問:那他借錢不用還嗎?當然用還了,只是他運用還債的時間差,

這個時間足夠上撬動更大的財富了。這就是金錢運作的秘密,當你掌握這種奧秘後,你也可以輕鬆撬動千萬財富。

富人喜歡負債,可能聽到負債你就渾身不自在,因為債務會使你感到壓力很大。王健林作為我們的前首富,但他的負債比他的資產還多

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

你可能心理會想:誰喜歡負債啊,無債一身輕,我幹嘛無緣無故去負債呢?呵

呵······,可能你還不瞭解負債,只要的負債是良性負債,你就可以高枕無憂。

曾經有這麼一個故事,說有一天在天堂的門口,一位中國老太太和一位美國老太太在一起談論自己最開心的事。中國老太太說:昨天終於攢夠錢買房子了,雖然自己一天沒有住上,但是可以留給子孫後代,仍然覺得很幸福。而美國老太太覺得最開心的事情就是昨天終於還清購房貸款了,同樣可以無牽無掛的離開了。

美國老太太雖然剛還完放貸,但是通過負債,自己享受了一輩子的住房。而中國老太太,雖然錢是攢夠了,卻沒有享受過一天新房子。

這個故事反映了兩種截然不同的生活理念和方式,雖然都是擁有可以夠買屬於自己的房子資本,但是兩者所享受的生活卻大不一樣。

要想真正獲得高品質生活,就要改變花錢的觀念,敢於大膽負債,通過負債提前享受高品質的生活,通過負債用未來的錢用於現在創業,因為人生不僅要看結果,更看過程。

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

當然負債絕非越多越好,適當合理的負債是成功的保障,但是過度毫無節制的負債,會讓我們失去原本的基本生活保障。

甚至讓我們成為悲慘的債務奴隸,就是被戲稱為:債奴、房奴、卡奴、車奴

27歲的瑪麗是典型的時代潮人,和很多年輕人一樣,被標註成"卡卡族。月光族。”瑪麗是某時尚網站的編輯,每個月一般都可以拿到7000元左右的工資,按照他的收入,工作幾年怎麼也得有十萬八萬的存款了吧,可是瑪麗存摺卜的存款從來不超過5 位數。

她認為賺錢就是為生活服務的,就是為了享受高質量的生活,以後的事情以後再說。她認為自己是做時尚的,一定要引領時尚潮流,瑪麗為了實現緊跟時尚步伐的願望,她經常出入各大高檔購物中心,往往一次就能買下上千塊的衣物,首飾,化妝品。

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

工作那麼辛苦幹嘛要委屈自己呢,為什麼不好好享受生活呢?沒錢沒有關係,反正有幾張信用卡。

瑪麗消費時習慣刷卡,根本不需要用到鈔票,什麼花錢的感覺一下都沒有了,兩三個月時間她就負債4萬多元,多次只能還銀行的最低還款,由於過度消費,沒能及時還款,她幾次接到銀行的律師函,說要是再不還欠款就把她告上法庭。

瑪麗終於意識到問題的嚴重性,開始收斂購物行為,每天省吃儉用的還債,用了整整一年時間才還完,那天她終於鬆了一口氣,也讓她對負債有了新的認識。像瑪麗的負債就是惡性負債,用負債來享受生活。

雖然負債可以提前享受,但是今後會因為債務的壓力,使你喘不過氣更有可能失去更多機會。

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

負債就是一把雙刃劍,運用得當可以改善我的生活,幫我們成功,良性負債,能幫助我們成就富裕的生活,不良負債,會斷送我們美好的未來。

良性負債分為兩類:

第一類良性負債

就是每月還款金額不超過家庭收入的38%的債務,雖然債務需要每月償還,同樣是我們每月的財務支出,但是這筆債務支出,對個人或家庭的生活影響不是很大,保持基本生活沒有大的問題。一般情況下,中國銀行業監督管理委員會(簡稱銀監會)在《商業銀行房地產貸款風險管理指引》中指出,借款人貸款的月供支出應該控制在月收入的50%以下,而所有的家庭債務佔家庭總資產的比例必須控制在60%以下。我個人認為每月還帶比例控制在40%以下比較好,最合理的數值是20%—38%,40%特別是中低收入人的負債警戒線。

第二類良性負債是可以為我們帶來收益的投資

比如投資型房屋貸款。雖然每個月也同樣需要償還本金利息,但是房屋可以帶來租金收益,這類貸款,會為我們帶來正向的現金流,時間越長所獲得的收益越大,而且是用別人的錢,創造自己的收益,創業貸款亦是如此。

窮人財富的一般軌跡:努力工作——爭取工資——消費——儲蓄。

窮人拼命掙錢,但總是將掙到的錢放到銀行裡,讓錢靜靜的躺在那裡。

富人的財富軌跡:努力工作——爭取收入——更多的是努力想辦法向銀行借錢——用債務的方式來生錢——輕鬆致富——實現財務自由。

負債——可以讓你窮困潦倒、也可以讓你實現富裕的夢想

富人總是想著借雞生蛋,用銀行的錢,用別人的錢來為自己服務,最終讓自己走上富裕之路。

窮人是為錢服務,富人則是讓錢為自己服務,這就是窮人和富人最本質的區別,窮人想要成為富人,就必須改變自己的觀念。負債不緊不可怕,而且越來越成為成就夢想的捷徑。

我不鼓勵提前消費,過度消費,盲目消費。合理的做法是適當的消費,理性消費,根據自身的承受能力和財務能力,選擇合適的理財工具,中和理負載就是最好的理財方式。想要比別人更有錢,你要做大負債,用負債縮短我們與成功的距離,用負債的槓桿作用,幫助我們獲得擴大化的收益。

只要我們控制好風險,做一名安全的“負翁”,並充分利用好成績,就一定可以早日實現自己的富裕夢想。


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