据权威数据显示，从1998年住房制度改革到2017年，近20年来，我国商品房平均销售价格从1854元/平方米上涨到7614元/平方米，上涨了近4.1倍。对于许多一、二线城市来说，房价涨幅超过4倍，有些城市甚至达到10倍。
房子作为生活必需品，几乎是每个人的梦想。对于普通家庭来说，几万元/平方米的房子压力还是比较大的。我们每天都在谈论房价，似乎谈论的越多，我们就越买不起。原以为经过几年的奋斗，首付是可以的，但现在离首付也越来越远了。这就是楼市，稍有不慎就会让你“高攀不起”的楼市。不是每个人努力攒钱就一定能买得起房的。相比之下，视界和远见更为重要。
在过去的20年里，房地产市场整体呈上升趋势，购房者可以说是闭着眼睛赚钱。但是现在，越来越多的人看不清房地产市场的趋势。在一些地方，房价持续上涨，高品质楼盘供不应求，而在另一些地方，交易量却大幅下降。事实上，市场分片化正在加剧。
据不完全统计，中国的住房可以供34亿人居住，与目前我国的人口相比，这显然是“过剩”的。可能有人觉得，这项数据过于夸张。虽说是网络数据，但是，这已经在告诉我们，中国住房空置率的现象是真实存在的！为此，人民网此前对此也有表示：“……随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求”。
不过，现在仍有许多人在犹豫是否要买房。有些人认为，虽然房子供大于求，但没有几个人可以不降价就买得起。也一些人认为，虽然有很多房子，但成本仍然在上升。如果你现在不买房子，将来就会更加买不起。那么，在2020年，究竟要不要买房呢？其实，马云和王健林早有预言！
在此之前，马云曾用“未来六年，房价如葱”这句话来表达自己对房子的看法。也许这种说法有些夸张，但这足以看出马云的个人态度。此外，王健林此前曾表示，中国的城镇化水平目前已达到60%，未来房价上涨空间不大。
并且，在万达集团会议上，王健林还宣布万达将不再从事1平方米的房地产开发，王健林早已布局了文化旅游、大健康等产业。由此可见，王健林对房地产业的态度。事实上，在2019年，乳山、鹤岗、玉门等地也曾被曝出房子“白菜价”，不禁让人想起马云的“八字观”和王健林退出房地产开发。马云和王健林的预言成真了吗？
房子本是为了“居住”才诞生，但是现在的很多人并不是单纯的将其当作是容纳居所，更多人是为了“炒”而入手大量的房产。随着全民买房的热潮，我国房子越来越多，现在才出现了“空置房泛滥”的现状。但是不管是猛涨还是猛跌，都不利于房地产市场的稳定发展。
为了遏制空置房增多，囤房捂房，炒房等楼市乱象，现在有关于“四大税”的风声开始越来越大。2019年，我国开展了多达620次的房地产市场调控，并推动实施了“房住不炒”的政策，还有专家预计将在三年内尽快开征房产税。因此，未来房价不会出现“大起大落”，而是更加健康稳定的发展。
事实上，房产税，空置税，房东税以及豪宅税，这“四大税”都可以严厉打击炒房行为。如果这四种税齐出台，不管未来房价是涨是跌，炒房客和拥有多套房的人都将陷入困境。
随着“房住不炒”的观念深入人心，“炒房”的水分将逐渐排出。另外，随着“四大税”的逐步引入和各种标准化制度的逐步推行，拥有多套房产的人持有成本也会越来越高。如果没能看清房地产市场的整体情况，将不可避免地遇到很多麻烦。
“四大税收”的进展如何呢？其中的一些税收早就已经传出要全面实行，但是目前依旧没有准确的消息。部分税收的实行，目前还有着一些阻力。不过，其中的空置税不像房产税一样，需要权衡各方面的得失和利益；也不像豪宅税一样容易带动二手房，普通住宅市场的价格高涨；也不像房东税一样会危害到租房者的利益……
遍地的空置房已经造成了我国的资源浪费，而开征空置税也能将炒房客手中多余的房子释放出来。多占了资源却不利用，那么就得交税！
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