改革开放后，中国楼市的40年是令人惊叹的40年，尤其是最近20年的发展，更是举世瞩目。楼市的发展离不开老百姓的需求，除了居住之外，遍布大小街道的万千门店也成为一道亮丽的风景线。然而时至今日，这些往日楼市中的繁华地带却出现了很多“怪象”，其中的“三怪”更是引起人们的热议。
商铺倒
众所周知，近年来关于商铺“关店潮”的消息一波接一波，从大街小巷的实际情况来看，倒下的商铺也确实不少。有人说“商铺倒”都怪马云等人——是电子商务打垮了实体商铺；还有人说“商铺倒”都怪王健林等人——是商业地产挤压了实体商铺……根本原因虽然众说纷纭，但不可否认，电商和商业地产确实对实体商铺产生了一定冲击；再加上人们的消费习惯不断改变，实体商铺生意不好也就不奇怪了。
药店开
服装等实体业纷纷不景气的情况下，放眼望去，大街小巷的药店却越来越多，着实令人感到奇怪。究其原因，一方面是因为当今社会竞争压力大，很多上班族的身体素质大不如前，对药品的需求比以往高出太多；另一方面，其它日常用品可以在网上购买，但是药品这种事关身体健康的东西，绝大部分老百姓还是希望去药店购买。
当然，药品市场的火热也带来了一些令人担忧的因素：当初很多经营其他产品的店铺，纷纷挂上了药店的招牌，各大小区附近的门面更是药店林立。这种情况下，一方面药店之间的竞争环境变得恶劣，很多地方的药店都是“开得快，倒得也快”，并不利于药品行业的健康发展；另一方面，在“生意难做”的情况下，很多人都把眼光放在了药店身上，专业水平参差不齐，为消费者拿药更是十分随意，完全缺乏对老百姓身体健康的责任感。
饭店多
餐饮业一直被认为是“电商打不到的行业”，实际情况似乎也印证了这一点。面对实体经济低迷的情况，各地的饭店不仅没有减少，反而还有增多的趋势。究其原因，一方面是因为开饭店的门槛较低，一个小饭店只需要三五万元就能顺利经营起来，并且很容易就能够学会一种餐饮技术；另一方面，无论社会如何发展，人们的生活水平如何提高，一日三餐必不可少。也就是说餐饮不缺市场、饭店不缺客户，也不用担心被日新月异的互联网科技给代替。因此很多创业者从稳定发展的角度出发，往往都会考虑开饭店。
当然，与药店的情况类似：饭店多了，竞争就可能产生畸形。如今沿街的饭店，可以说三步一个、五步一双，饭店种类千奇百怪不说，菜品的质量更是水准不一；再加上美团等平台的抽佣，很多饭店的利润水平直线下降。这时一些饭店就开始“另辟蹊径”，用低价低质的产品以次充好，根本无法保障消费者的食品安全。
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