疫情下，各省各市，都推出了鼓勵樓市的地產政策。
像是延緩房企上交土地費、降低各種稅費、按照疫情控制的實際天數提前開盤審批等等。
期間，有幾條政策出臺就撤銷的新聞引起了不小的關注度。
據我瞭解後發現，這樣的事竟然還發生在了一線城市！
·廣州放開商住房及辦公性質公寓的限購，被緊急撤回！
3月3號，廣州出臺政策，放開商住房限購，商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定300平米最小分割單元；商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。
一時之間，大城市放鬆限購的新聞在媒體上被廣泛報道，而且當時廣州的房產市場反應確實是有點度了。
也就在一天之後，這個通知被撤回！
到了3月5日，通知重新被掛出來的時候，就已經沒有了商住放開限購這一條。
有房地產分析師認為，撤銷文件主要是為了減少外界關注和炒作，這些政策讓參與調控的城市面臨較大輿論壓力，畢竟穩預期對於房地產市場至關重要，不實傳言只能導致市場恐慌情緒。
·同樣出現“政策一日遊”的還有河南省駐馬店。
駐馬店被撤下的文件全稱是《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》，其中有17項穩樓市政策，包括“要求金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率，首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%”。
這是此次疫情期間第一個明確提出降低購房首付的城市。
另外，內容還包括對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的人給予補助，包括各類人才補助標準200元/人、大中專以上畢業生補助標準150元/人，農民工補助標準100元/人等等。
簡單想一下就是說，你現在在一線城市用了公積金都夠不上的房子，你在駐馬店這樣放開政策的城市卻輕輕鬆鬆就能“上車”。
這彷彿放開了圍欄，讓大家盡情挑選，甚至還可能出現投資客湧入搶房的情況……
所以說，政策一出，河南省立刻約談了駐馬店市人民政府，沒能讓這條規定久留於世。
誰都知道，穩住樓市，就維護好了“支柱”。
據不完全統計，自1月26日起，至2月底，國家至少出臺了20餘項扶持政策，從降低融資難度、為企業減負、放寬公積金限制等多方面入手。
但這幾個城市的政策急剎車，完全是因為沒有把握好維護樓市的度，逾越了“紅線”。
這個“紅線”，就是“房住不炒”！
沒錯，“ 不將房地產作為短期刺激經濟的手段”以及“ 房住不炒”、“ 穩地價、穩房價、穩預期”的主基調一直都未變。
雖然無錫此前連夜出臺17條救助政策，開始提振樓市。
但是在無錫新房限價政策之下，2020年無錫房地產市場仍將以穩為主。
隨著部分高地價項目的入市，新房市場或呈穩中有升態勢。
據統計，2020年將會有 31個純新盤入市。雖然樓市短期內受疫情影響處於下行，不過也只是暫緩購房需求，但未來留給剛需的買房機會和議價空間也會非常多的。
如今，在支持中小企業發展的政策環境下，無錫不少房企的工作已經逐漸步入正軌，幾個售樓處現場也是非常熱鬧。
（幾個售樓處現場實拍圖）
等到疫情過後，需求基本釋放，屆時交易量迎來反彈，市場是否依舊熱鬧地迎來“小陽春”，也未可知。
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