自1月下旬疫情突然爆發，全國多數行業，尤其是房地產行業，幾乎被徹底“封印”。為了更好的控制疫情，據不完全統計，已有60多個城市針對房地產方面，發佈售樓處暫停開放等限制通知。而近期的房地產各項土拍、成交等進展數據如預期中幾近觸底，作為一個資金密集型產業，不論是開發商還是中介公司，都在承受著前所未有的壓力。在這種情況下，終於，有的城市忍不住出手啦。
2月12日深夜，無錫、西安先後發佈了對房地產穩定發展有利的政策，“救市”意味非常明顯。
西安市自然資源和規劃局出臺十條措施政策以應對疫情，為了更好的保障疫情防控期間該市土地等市場發展的穩定有序。西安的扶持政策主要是在“土地”這一環節給予利好。在土地的拿地成本上給房企政策傾向。如，土地出讓款項可以分期支付、新掛牌的土地原則上可以按照起價的20%給與競買保證金等利好措施。
無錫市出臺了十七條措施，政策從繳納延期、貸款支持等方面，對住建行業給予了大力支持，以更好的保障房地產行業的平穩有序發展！當然，政策扶持對象是有條件限制的，只針對針對受影響較大，且造成生產經營困難的房地產開發企業、建築業企業、房屋中介企業、房屋租賃企業等。
除了西安、無錫倆城市外，江西省地產協會繼安徽省房地產行業協會之後，也發佈了扶持房地產企業的建議！還有深圳公積金再發布四大利好舉措，進一步穩固公積金的服務保障。
短期來看，疫情對房地產行業的影響是巨大的，但從長期來看，經過2019一整年各項房產政策的調控，樓市穩定大局已定，疫情雖暫時限制了人們的出行，壓制了購房需求，但購房需求仍然存在，並沒有消失。相對於購房者來說，開發商及中介公司是壓力更大的一方，房地產行業雖不再被作為短期的刺激經濟的手段，但仍是各個城市經濟發展“穩定器”。近日，從央行、財政部、證監會等部門發佈的加大貨幣信貸支持力度、保持流動性合理充裕等一系列動作來看，宏觀的政策面將大概率呈寬鬆趨勢，故而上述城市才會出臺相關的“救市”政策。預估後續，將會有更多城市跟進，因城施策出臺具有地方特色的房地產“救市”政策。
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