地產大亨
房地產救市第一槍12日深夜響起了！
2月12日深夜，無錫、西安先後發佈樓市新政，提振房地產業。
同日，江西省地產協會發布紅頭文件，建議疫情過後扶持地產企業，提議放寬預售限購限價。據悉，安徽省房地產商會在2月10日發佈了類似文件。
提振樓市號召和行動開始了！這對房地產業來說，是個令人振奮的好消息。
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無錫市人民政府發佈《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉有序建設的政策意見》的通知，一共十七條，涉及信貸、減租、開復工、稅費繳納等多方面。
文件很長，重點內容如下：
1.延期納稅，最長延3個月2.房產稅、城鎮土地使用稅有困難的可申請減免；3.到期還款困難的企業可予以展期4.預售資金可跨一個節點申請提前撥付重點監管資金；5.預售提前，部分完成25%以上投資即可申請預售；6.可申請延遲交地和延期繳納出讓金，最遲一級戒備解除後5天；7.開竣工時間可順延；8.長租公寓可申請服務業企業紓困專項資金補助；9.租賃房屋屬於國有資產的中小企業，免收1至3個月租金。
疫情衝擊下，房地產行業正面臨著方方面面的難題，無錫充分考慮了房地產業可能遇到的困境，最早提出相應的解決措施，值得各地學習。
克而瑞數據顯示，2019年無錫商品住宅成交金額達到1220.82億元，同比2018年增長了3%，位於長三角的無錫房產增勢依舊強勁。
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西安市資源規劃局出臺10條措施，應對疫情對經濟影響，內容主要是保障西安市土地市場穩定。
這十條分別是：
1. 支持疫情防控項目建設先行用地2. 調整土地公開出讓方式，採取網上掛牌方式3. 調整公開出讓土地的時間節點4. 分期繳納土地出讓價款5. 允許變更出讓價款繳納期限6. 順延土地評估和規劃條件有效期7. 調整履約監管方式8. 容缺辦理相關規劃許可手續9. 實施預辦理不動產登記制度10. 大力推行網上審批服務
其中，值得關注的有三點：分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、實施預辦理不動產登記制度。
地塊總價動輒千萬、上億，土地成本是房企成本的主要部分，這三項措施大大緩解了房企的資金壓力，也鼓勵了房企投資和建設。
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安徽省房地產商會、江西省地產協會發布的建議文件，反映了房地產行業整體心聲，涵蓋金融
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