在購買房子的時候，人們往往會越糾結到底要選哪一層。有人糾結樓層高採光好，但是出行不便。有人糾結樓層低利於出行，但是噪音大。那麼，到底要如何選樓層？哪些樓層最好不要選呢？下面就來告訴大家。
一、買房如何選樓層？
1、考慮家庭成員的情況
在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。
2、買房成本要考慮
大家都知道，樓層跟房價有著密切的關係，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。
3、規避噪音汙染
噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。
按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
二、哪些樓層最好不要選？
1、頂層、底層盡不要選
a、頂層的缺點
頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節，想要獲得舒適的體驗，就需要藉助電器，電費自然就要比別人家的多；另外，一旦下雨頂層滲水的可能性很大，後期房屋的維修成本也會增高；頂層的水壓較小，一旦發生斷水，頂層首當其衝受到影響。
b、底層的缺點
底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的，所以私密性就比較差；而且底層的房屋視野差，看不到什麼景象，採光效果也不好。另外，底層的房屋易潮溼，蚊蟲家畜多，購房者不能經常開窗。
2、避難層的下一層
避難層主要存在於高層建築中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建築高度超過100m的建築，就需要設置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說，應該是有很多優點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己生活產生影響；當然也不會擔心樓上衛生間漏水影響到你家。
但是如果開發商將避難層挪作他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產生影響。所以，在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發商避難層的具體用途及設置。
3、設備層或其下一層
設備層主要是指建築物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建築物的層數不多的話，設備層就會設置在地下室，也可以在屋頂設置；當建築層數較多的時候，一般需要單獨一層設置。
在設備層或其下一層的話，設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產生一定的影響，所以買房的時候一定要避開設備層或其下一層。
閱讀更多 成都購房百事通 的文章
