“北漂，奮鬥九年多，終於買房了”
這是今年的7月10號，湖北仙桃人雷軍興奮地在微博上寫下的，當然他還有一個家喻戶曉的身份——小米CEO。
當然，關於這座房，雷總當然不止說了這一句話。
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讓我們看圖說話，這個文案其實很有意思，當然最有意思的是下面的那段話：
小米科技園，8棟樓，34萬平方米，52億造價！
同樣的北漂，不同的人生。
不知道從什麼時候開始，大佬們都瘋狂的迷戀上了“低調” 。
“悔創阿里傑克馬”、“普通家庭馬化騰”、“不知妻美劉強東”，還有被大佬們帶壞了的“北大還行撒貝寧”......
如今連雷軍都說自己是個北漂了，真不知道這股低調的妖風還要刮多久？
您說您買房就買房嘛，買一科技園，還把這種行為叫“買房”，真的是......蠻低調了。
關於這個科技園，還要追溯至2014年3月27日，小米科技與金山軟件聯合宣佈，將在北京市海淀區投資建設科技產業園。
坊間對於小米進軍房地產的呼聲不斷，熱切希望“1999”的房源早日面世。
雷軍也曾表示“如果要做房地產，第一口號就是要解放一代年輕人，讓大家不要為這種事情操心，要把房價拉下來三分之一甚至二分之一”，但他依然始終堅持不進軍房地產的立場。
現實卻不太一樣，小米近幾年拿地動作不斷。
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2015年8月，小米12.4億元拿下廣州琶洲A區：AH040238、AH040239地塊。
2018年8月，武漢光谷中心城區域P(2018)073地塊，被小米以6288萬元競得。
2018年11月5日，小米和華潤聯手以26.57億元競得北京市昌平區沙河鎮未來科學城一宗4.7萬平方米F2公建混合住宅用地。
一時輿論驚呼“小米正式進軍房地產”，有廣告公司製作的海報中直接打出“支持實體經濟，助力產業發展”、“跨界聯合，再啟京北”等字眼。
今年5月，小米智慧產業基地開工的消息傳出：
該地塊將包含3棟辦公、4棟住宅，共計7棟單體，規劃總建築面積23.09萬平方米，建築高度45～80米，建成後將提供相應的人才公寓。
今年5月，小米又以2億元將南京建鄴區一宗6.2萬平方米地塊收入囊中，用於建設華東總部。
可以看出，小米近年來在全國多地低調佈局土地資源，悄然變“重”。
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1月19日的2019年小米開發者大會上，公司高調宣佈小米智慧地產解決方案，稱已與卓爾集團、綠地集團、時代地產合作，預計本年內交付2000套房源。
雖然創始人雷軍屢屢表示小米將集中於現有業務不會進軍房地產，但從拿地到蓋樓，再到與房企合作和此次發佈智慧地產解決方案，小米已經試水多年。
事實上，此次與房企合作，小米只是提供智能化解決方案，並非傳統意義上的房地產。
一直以來，由於雷軍採取的“性價比”策略，幾乎所有小米產品都被貼上了“低價”標籤，所以在高房價的今天，呼籲小米進軍房地產界的聲音一直很高。
作為中國IT領域元老級的人物，雷軍看著曾經的後輩接連達到人生巔峰，終於悟到了“站在風口上，豬都會飛”的生命奧義，其投資平臺取名“順為”也出自此意。
雖然多次強調不會進入房地產領域，但順為資本卻著實在房地產相關領域密集佈局。
在投資長租公寓行業相繼破產以後，順為在房地產銷售渠道方面並未消極，先後投資了愛屋吉屋和房呀平臺，但也紛紛折戟。
值得注意的是，順為也在家居領域有所建樹，相繼投資了酷家樂和愛空間等互聯網家裝平臺，雷軍稱之為“嘗試用小米模式改造家裝市場”。
房 蛋 語 錄
企業端市場往往對經濟週期更敏感，也過於依賴一個行業的興衰，僅一己之力，小米很難找到破局的機會。
但小米已經將AIoT（人工智能物聯網）作為自己的核心機遇，“未來5年的專項投入至少有人民幣100億元”，房地產產業鏈似乎成為了必然選擇。
但已經增速放緩的房地產行業，是否還能承載雷軍年少時胸中便燃燒的“硅谷之火”？
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