眾所周知，全國的房價如今是空有虛價，一些核心一線城市的房價甚至可稱"天價房"。房地產發展二十餘年，為什麼房價如此之高？其因素不僅有房屋建築成本的上升，最重要的還是炒房客的大量湧入。炒房客在這些年裡的瘋狂炒房行動，在一定程度上推動了房價的攀升。因此，很多人認為，想要房價不再上漲，把炒房客趕出樓市是很有必要的。
那麼，如何能找到炒房客呢？圈子裡有人說，現在這期間買房的人就是！原因很簡單，樓市雖然經歷過疫情的摧殘，但是最艱難的那兩個月已經過去了，從58同城上的房源信息來看，重慶的樓市正在慢慢回溫，樓市正在穩定，現在買房很有可能會給炒房客和開發商帶來資金上的支持！那麼這種分析到底對不對呢？
不得不承認，重慶的樓市正在呈現穩定中下滑的趨勢，在這個背景下買房會緩解開發商和炒房客的壓力。在今年的樓市新一輪調控中，國家頻道出臺對樓市的調控政策，在一系列的打壓下，炒房客和開發商承受著巨大壓力。開發商面對不斷被收緊的融資渠道，背上揹負著的高額鉅債無法償還，也讓開發商的資金鍊斷裂，資金鍊一旦斷裂，開發商很可能會面臨破產。
那麼如果這個時候有人買房了，開發商資金緊張的問題會有很大的緩解。從58同城上的房源信息來看，重慶一套房子最少也要一百多萬，只要在短期內有100個人買房，開發商的資金鍊斷裂問題就能有效解決。不過這些人也不算是炒房客，至少主觀意志上沒有炒房的目的。
炒房客在市場上活躍的目的就是為了賺錢，在疫情期間的樓市，確實有一部分人在利用房企搞出的優惠活動而大量囤房，他們的目的是在以後優惠活動結束後，自己買的房子在側面上也升值了，就能獲得一定的收益。
想法很好，不過這種炒房客還是佔少數，現在市場上更多的還是剛需族，雖然國家每年的出生率在下降，但是無論何時市場上都會有一批又一批需要房子的剛需族，不能因為剛需由於各種原因不得不買房而把他們稱作為"炒房客"！實際上現在買房的人剛需所佔比例非常大，在開發商剛活動期間隨便一買就省下了十幾萬，對剛需極具吸引力。因此現在買房的人，大多數還是以剛需族比較多，炒房客並沒有多少。
疫情還未徹底控制，大家不要輕易放鬆警惕，同心所以同城，武漢抗疫加油！
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