一抹笑妍tea155374747
个人建议买房！
现在房子🏠不如前几年升值快而且国家调控，确实不会升值多，房子是不动产而且现在是永久产权了，虽然你有房子不愁住，你可以当房东出租出去，每个月以租养贷，而且变现能力强。车子每年都在贬值每年在亏钱再加上油费保养，保险一类都是亏钱💰。
叫我宫大官人
有车小产权房和自建的四层小楼，手里还有30万你会付首付供房还是换车？
如果让我来选的话，我会首付供房，毕竟房子一直在升值，而车子买了以后，每天都在贬值，同时各种保险、保养又是一大笔开销。2016年我在湖北省葛店国家级开发区呆过一段时间，当时葛店新区的房价毛坯大概在2800元/平，我租的是一期一套72平的两居室，二期的价格在3000元/平，一套房子算下来才21万，首付只有7万多就可以买套房子。我当时也非常犹豫，是买套房子投资，还是给我媳妇买辆车，售楼部的朋友整天给我做工作，让我投资一套。但是我还是选择买车。目前我租住的小区房价大概在9800元/平，3年多的时间，足足翻了三倍。现在想想都非常后悔……所以让我现在去选的话，我会我选择供房而不会买车！
伯爵房地产解说
在你没有换车必要的前提下，一定是选房子，原因如下：
1.保障：无论是小产权房还是自建房均不是你的住房保障，国家开始治理小产权房，你的城市可能现在没有处理，但是以后可能受到波及，并且这是趋势，因为是违规的，土地是国有的，无论是地产，军产，乡产，农耕地还是工业用地都和产权国有化相违背
国家认可的按揭住房无论是保值还是保障都是没有任何问题的，并且可以上市交易，如果你遇到资金问题可以销售或者抵押变现，在银行也是评判你资金实力的重要方面，是你的固定资产
2.增值：房产的价格增速是有目共睹的，可能你现在的一个决定是你未来资金增值一个很正确的选择，车都知道是贬值的，看你现在的心态，买车只是改善生活的一部分，当然如果你对于车的喜爱胜过房子那另当别论
3.为了下一代，你可以买学区房，不让孩子输在起跑线，你可以为孩子留下一笔财产，你可以为孩子留下一个保障
当然，决定权肯定是根据你的实际需要去选择，你的选择一定要有助你的生活
东拉西扯聊房子
我认为供房比较好！
因为车是易耗品，买车是消费。对普通人来说，车是代步工具，舒适安全实用就好，没有必要把所有积蓄都拿出来买车。而且车贬值快，更新换代很快，要不了两年你买的新车，款式又落伍了。而且车没必要攀比，总是有人的车比你好。当然如果你做生意，换个上档次的车对做生意是有好处，能显现出你的实力来。
虽然你有小产权房和自建房可以住。但是商品房不光有居住属性，还有金融属性；买房是投资，是风险最小的投资，而且不用你操心。当然买房投资要选合适的地段合适的楼盘。另外房子可以居住，能抗通胀。用钱时可以拿房产做抵押贷款。目前大多数城市的房产有具有不错的升值潜力，不像钱放在手里会贬值。
所以建议你买房投资而不换车消费！
岳来跃好
我是济宁东东，我来回答。
这个题的本质是收益哪个更高。
先说买车，30多万的车肯定是好车，BBA级别的。表面上看，最大的好处就是有面子。如果题主是做生意的，为了和一群开BBA生意伙伴搞好关系，我觉得可以买辆车，前提是收益可观，比如，短期能回本。
但是，车子总归是消耗品，贬值厉害。有一辆好车开着就可以了。
自建房就是一般意义的小产权房，是不受现在法律保护的，没办法上学，落户，更不能享有和商品房一样的拆迁待遇。所以，为了孩子能享受更好的教育资源，后期房子升值保值。还是建议题主买房。
我是济宁东东，专注新房次新房。如果我的答案对你有帮助，欢迎点赞，关注。有购房问题欢迎私信骚扰！
济宁东东选房
可以根据自身情况选择，从以下两个方面给点儿建议：
第一：如果你现在的车还不错，不建议再换车，因为汽车属于高消费品，只为了面子而去换得不偿失，因为财富是一定的，所以用在更需要的地方才适合；
第二：如果除了手里现有的30万没有其他收入来源，可以考虑先把一部分资金用在房子上，剩下一部分预留出生活家庭所需，再把剩余的资金用在你自己觉得更需要的地方；
总之，不要为了面子去做一些不合适自己的选择，换车不如把钱用在房产上，这样对后期生活更有保障！
大侠聊海岛投资
你好，我是老铁很高兴能够回答你的问题。
1是否需要子女上学，买房可以省个教育赞助费
2年收入一年可以20/30万收入可以买车。工作面子非常重要或许买了车后可以到达收入翻倍。若收入普通还是不要买了贬值太厉害了
3如果收入稳定还是建议给市区购买房屋，现在国家打造城市一体化，后期子女来市区上学以后还是要买的。一定要买房。
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邯郸老铁
目前车房都有，建议小产权换大产权房，毕竟大产权房放心，切住的舒适，生活品质不一样。
事在人为TL
买房、买房增值呀，还需要考虑吗
刘da敏
供房
