俺家那小伙儿
一房一价可售后面又限售什么意思？为什么？针对这个问题首先说明一下:一房一价指的是新盘销售，限售指的二手房交易时的一个政策。这两者没有太多的牵连，一个是买入一个是卖出。
“一房一价”政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。
一房一价是国家为了保护购房者的权益而出台的相关政策，新楼盘销售时向房管局备案价格需要公开透明，并且销售进度同期向外公示，所以网上可以看到可售、拟定合同、已售这几种状态。
限售是国家对房价疯狂上涨时的一个宏观调控，是抑制房价快速疯涨的一个政策。像成都这边的话限售政策是【在全市范围内购买的住房，须取得不动产权证满3年后才可上市交易】。
- PS:多了解国家出台关于房地产相关政策，买房路上的您少走很多弯路。
原声影音
你好，很高兴回答你的问题。
一房一价的政策是政府为了监督开发商信息公开透明化，保障消费者的利益的。
按房管局要求的是，必须要将每一套房源的面积、价格和销售状态更新公布。
后面可售意思为该套房源还未销售，属于可以对外销售的状态。
而限售的意思是根据房屋的产权年限二次转让时的限制政策。
前两年房地产市场火爆，房价高涨，政府为调控，抑制投机炒房行为，各地响应中央政策纷纷出台调控政策，限售就是其中一项。
比如：长沙住宅在三级市场交易必须要产权证已满4年才能过户交易。
其目的是为了抑制炒房者的投机行为 ，一般的炒房客都是短线操作，而限售之后，像在长沙，一套新房从开发商买过来交房需要大概2年周期，然后办理房产证需要两年，产权证再满4年，这样算下来就8年了。大大抑制炒房者的投机行为。
再配合限购、限价的一系列政策，迅速达到房市降温的效果。
希望我的回答能让你满意
关注我，了解更多房产知识，避免踩坑。
长沙楼市宁剑
您好！这个是专业的术语。有什么不懂的都可以问开发商销售的，他一般都会给您讲的。
从字面意思上是这样的，一般开发商售房之前都会备案然后根据不超过或者就是备案价来定价销售的。每个楼栋每个单元楼层价格都有一定差距。一般楼层差距是最明显的。我见过有开发商就是没有差距，都是一个价，先到先选。
那么后面的限售是什么呢？
其实是这样的，现在好多城市都限购了，需要购房资格才能购买，必须提前审核通过后才能购买，所以您在公示的房源信息上面看到的内容就是这样的！
希望能帮到您，祝生活愉快！
房产小张的崛起
2020年虽然受到新冠病毒的影响，但国家对房住不抄的思想没有改变，稳地价，稳房价，稳金融应该是长久的政策。一房一价是作为当地住建局备案要求，开发商要领取新房预售许可证必须把所售房源按一房一价进行备案才可以销售，所以一房一价和限售没有关系。
辉太郎在路上
一房一价就是开发商定好的每一套房的价格，楼层不一样价格也不一样，另外的朝向不一样价格也是不一样的，限售是由于政策的原因导致不能对外卖，或者是您本身不符合条件，才会有限售的！
海南符小锋
一房一价是指可销售的楼层，朝阳，位置不同，价格也是不一样的。限售根据政策，济南市自2017年4月20日以后网签的房子限售，需要整满两年才能出售！
济南房探索
房子都是一房一价，楼层不一样价格不一样，还有房子本身的户型朝向彩光等
房产经纪人杰哥
一房一价的意思就是根据楼层，面积，朝向不同价格略有差异 成都限售是拿到产权后三年才能出售
DT老杨
不知道
