买房子你会上链家还是安居客?

在二十年以前,网络信息技术远没有今天发达的时候,购房者买房看房很不容易,常常要一家家的走访中介门店像买衣服一样挑选中意的房子,今天则不同,我们可以在网上浏览房源,更有针对性的出手,甚至衍生出vr看房,直播看房等科技。

但提到网上看房,就绕不过两个网站:安居客和链家网,它们有什么不同吗?

很多朋友对这两个网站还是陌生,不知道怎么去用,尤其是初次购房者还有中老年人

买房子你会上链家还是安居客?

两个网站相比较,还是存在很大不同的

  • 链家网顾名思义,只服务于链家,仅刊登链家自己的房源信息,如果想在链家这样的大平台选择一套合适自己的房子,当然选择链家网,网站模块还是很简单易操作的,又由于有链家红黄线制度要求,保证了房源真实。
  • 安居客则是面向全国所有中介公司和从业人员,涵盖更广,就连很多链家员工都会选择开通作为获客途径,囊括了市面上在售的所有房源, 它虽然也有奖惩限制,但要比链家网差,毕竟每一个端口都是中介员工自费开通的,房产公司讲究“市占率”,第三方网站也一样,在房源规范上是比不上链家网的。
  • 买房子你会上链家还是安居客?

    链家网无法面向全部中介公司

    • 中介公司以信息为价值,试想链家网背后站着一个业内最大的中介公司,其余公司必定难以接受,“安居客”式的盈利模式显然不合适,所以“市场房源占有率”对于链家就要比其他公司重要的多,如今随着人们对链家的认可度越来越高,由此带来的房源和客户关注让成交量变得更多,简化了成交流程,链家的经纪人比同业拥有更高的成交率,才有了“高底薪+低提成”的薪资分配制度。
    • 而这一切都是源于“真实”,因为真实,购房者看房时便能化繁为简。
    买房子你会上链家还是安居客?

    对于“高段位”购房者,安居客却是个必不可少的比对参照网站

    前文提过,链家网不可能囊括所有房源,而市场上还存在着“独家房源”“速销房源”等说法,因此有些公司手里确实有性价比不错的好房子,可能是低于市场价的,可能是房东急卖的,可能是不认可链家的等等,而这类房源就可以重点关注一下,那么这类房源怎么找呢?

    • 所有人都在推荐的就是好房,要不价格便宜,要不特别稀缺,要不性价比高
    • 视频房源可信度高
    • “安选验真”“假一赔十”这样标签的可以多关注
    买房子你会上链家还是安居客?

    明白网络上房源刊登的真正目的,可助你顺利买房

    链家网也好,安居客也好,最终目的就是获得购房者的手机号码以便有合适房源推荐后促进成交,因此大可以重新办理一个“看房专用”的手机号,主动联系几个大中介公司的员工,将自己需求清楚的告知以等待适合的房源推荐,其实网上看房最终都要走到这一步

    所以,在我看来,网络只是一个途径,一个购房者和中介人员建立联系的途径,仅此而已。


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