2020年，該“趁早買房”還是“儘快賣房”？馬雲、潘石屹想法一致
有關國計民生的問題最重要的莫過於“衣食住行“，其中中國老百姓支付在“住”方面的消費有可能需要花掉半生的積蓄。不管什麼時候，人們都有一個共同的目標，那就是擁有一套真正屬於自己的房子。即使在特殊時期，不出門窩在自己的家裡會比較安心。但是，面對現在的房地產行情，很多人陷入了迷茫，如果現在買房擔心被套在高位，而對於想要賣房的人來說，現在不賣的話擔心以後價格更不好談。
總而言之，各有各的難。隨著房地產政策不斷變化，樓市未來的走向更讓人琢磨不透了，不管經濟學家還是地產大佬，對於未來房價走勢都很難持有一致的觀點。2020年到底要“趁早買房”還是“儘快賣房”呢?不妨看看業界大佬們對於未來房地產走勢有什麼看法吧。
根據相關數據顯示，今年全國有96家房地產企業因資金鍊斷裂走向破產清算，平均每天就有兩三家房地產公司倒閉。對此，經濟學家謝國忠表示，樓市從2018年見頂後就開始走下坡路了，很多中小房企在掙扎。
此外，謝國忠還表示，這個時期對中國來說是個轉折點，此後人們的心態會發生很大的變化，那麼炒房的行為就會得到抑制。不過，有些人覺得2020年的樓市行情會跟2003年一樣，將會迎來一個機會，但謝國忠覺得這個可能性不是很大，因為我國的房子供應量是足夠的。
早在幾年前，馬雲就利於“未來房價如蔥”概括自己對樓市的看法。他認為，我國現在的房子存量足夠人們居住，而且人均居住面積有40平方米，好過大多數國家。此外，馬雲認為了未來真正值錢的不是“房子”和“車子”，而是“乾淨的水”和“清新的空氣”，想必不少人對此深有體會。
地產大佬潘石屹跟馬雲有著一致的想法。潘石屹認為現在的房價處於高位，有錢人就喜歡把房子囤起來待價而沽，而真正需要房子住的人卻買不起。所以，在潘石屹看來，造成貧富差距的兩大原因之一就是房地產。
房地產行業就像一個貨幣蓄水池，如果實體經濟一切向好時，企業就會把資金投向製造業，但如果沒有更好的投資渠道，那麼房地產很容易將資金吸引入場，從而對房地產行業的發展產生促進作用。
不過，現在銀行對於房地產行業的融資採取收緊的策略，隨著銀行風控管理日趨漸嚴，很難像之前那樣放寬按揭政策。所以，經濟學家謝國忠認為，中國房地產的黃金時代已去，在走向下坡路的過程中，即使有各種各樣的變化，樓市反彈的效果也會越來越差。
那麼，對於想要買房的人來說，如果房子的地段和需求比較一般，可以趁早出手落袋為安。對於剛需族來說，買房只不過為了滿足自己的居住需求，所以沒必要考慮那麼長遠，經濟條件允許的情況下，可以適時買入，早買早受益。
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