嶄新的2020，到了！
1月2日是2020年第一個工作日。（正常營業）
2020年的到來，意味著21世紀迎來了第三個代際，首批90後也已經到了三十而立的年紀。不禁讓人感慨時光流逝，萬物更新，從不停歇。
年底的時候，在新浪微博上有人發起一個1.5億高閱讀量的熱門話題#2020年買房還是存錢#。
在新年之際，我想這個話題還是大家一如既往所關心的。
那麼，2020年，房地產走勢會如何？2020年，該“買房“還是該“存錢”？
2020年 樓市走勢
2020年，有望再現企穩小陽春。
央行降準釋放樓市利好。
1月1日下午，中國人民銀行宣佈將於2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司），釋放長期資金約8000多億元，這是央行自2019年以來的第四次降準。
降準對樓市有何影響？
“降準不是為了房地產，是為了降低企業融資成本。”
可以肯定的是，此次降準一定不是為了房地產，但是對於樓市來說，卻是一個利好信號。
中原地產首席分析師張大偉認為，“從歷史看，只要降準，對於房地產來說肯定是利好，能緩解房地產企業資金面壓力，而對於購房者按揭來說，也能夠相對獲得平穩的信貸價格。”
從過往市場走勢反饋來看，在2019年1月降準及當時各地房地產市場人才政策井噴的情況下，2019年曾出現了一輪持續2～3個月的小陽春。張大偉表示，“此次降準，2020年市場的確有再現企穩小陽春的可能性。”
可以說，2020年，一個更加穩定的樓市已經到來。
除了此次降準釋放的樓市利好信號外，在12月份召開的中央經濟工作會議也傳遞出了利好信號。
中央經濟工作會議，吹出樓市暖風。
會議定調了，“堅持房住不炒為大前提，全面落實因城施策，樓市三穩定力不改。”
這次的經濟會議帶著很明顯的政策轉折意義。在“房住不炒”的大前提下，堅持穩定壓倒一切。也就是意味著，2019年政策已經到底了，2020年不會讓房價繼續下跌。對於地方城市，也會出臺一系列放鬆政策，如人才爭奪戰將迎來井噴式的爆發、降準降息、取消限價、放鬆首套剛需等政策會相繼出臺。
並且，之前的文章中有提及，今年還是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，也是實現第一個百年奮鬥目標之年，房地產導向主要是住房保障，“房住不炒”穩定健康發展。所以，
樓市不會拖經濟後腿。今年的樓市走向或會先抑後穩，大概率迎來小陽春。如何 把握買房時機？
迴歸標題的話題，2020年，該“買房”還是“存錢”？
對於這個話題，購房者好像最期望的一種結果就是，“還想找準時機買房，無論剛需否，不管錢夠不夠，只要買到最便宜的房子，然後再賣一個最高的價格，就可以了。”只不過，現實是，對於普通的購房者來說，幾乎沒有誰能很準確的抓住這個點。
首先，應該很清醒的認識到一個問題，房地產的增值紅利期已過，對於不具備房地產知識的普通購房者，奉勸大家不要貪多，量力而行，否則一不小心就成了鍵盤俠。
針對這個話題，大部分網友認為，買房和存錢並不是選擇題。
對於目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。也有一部分穩妥的網友認為老實存錢才能安全和安心，自己不想把爸媽的畢生積蓄花在給自己買房上，踏實存夠首付，自給自足。
而對於這個話題，我的幾點建議是，首先是要看購房者介入樓市的需求是什麼。
對於廣大的剛需改善購房者而言，買房是用來自住的，出於人們安居的基本需求，建議入市。但是一個前提建議是，購房者勢必要衡量好自身的經濟實力，不要買了房後無法保證生活最基本的品質，守住底層的抗風險的能力，同時保證資產的流動性，即使在重大疾病面前不至於守不住房子。
另外，出於自住的需求，從投資的角度看，也是對自身生活的一種投資，所以，完全沒必要過多考慮房價的波動。並且，你要知道即使有波動，也不大會偏離穩定的航線。
其次，購房的時機，明年大概率會迎來小陽春，趁春節前房價還未回暖建議入市，不然則是錯開小陽春，持幣觀望至下半年再說。
如果是投資需求，同樣的建議，衡量自身有沒有資格，能否把握好買房時機，橫盤時代，入手十套橫盤又如何？一不小心就成了接盤俠......
每個時代都有好房子。來自一個自媒體號的評論“未來，好城市的好房產，仍然是你所努力的終極目標。”
所以，現在，就努力工作存錢吧！
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