洪都拉絲哥
可以執行，但需要先償還貸款，因為銀行擁有商鋪的抵押權，而抵押權是僅次於物權的類物權。
稅務律師菅峰
首先可以肯定的是，只要這個商鋪還在借款人名下，你申請執行可以，這是你的法定權利，但銀行作為抵押權人，享有優先權，你可以申請法院拍賣該商鋪，但拍賣所得價款，銀行享有優先權，你可以就剩餘部分主張權利。
一般情況下，銀行做抵押評估時都會按照標的物市場價值的七折左右評估併發放貸款，所以理論上，這個商鋪是會有殘值的，如果法院拍賣得當或者市場行情好，高溢價拍賣也是很有可能的。
不過實踐中會有專門從事法拍房行業的，通過和銀行內部人員互相串通或限制其他競拍者的方式，人為製造流拍，壓低該商鋪拍賣價，使得該商鋪最終的拍賣價款只夠償還銀行錢款。客觀上使得普通債權人分不到錢。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第1條規定：“對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債”
如果想多少分一點錢，最好能夠申請法院在阿里或京東上進行拍賣，或者在法院準備拍賣前，多發動身邊有實力且有意願的人積極參與競拍，爭取溢價拍賣。
百姓訟師
您跟誰申請～
您執行什麼～
誰借你什麼錢了.什麼名義.什麼協議.什麼合同、～
您能不能要到錢我不知道.不瞭解～
祝您新年快樂、～
祝您闔家幸福、～
祝您萬事如意、～
祝您平安健康、～
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