城中村改造是民生工程，更是民心工程。2020年，泰山區搶抓改造政策機遇，新啟動13箇舊村改造項目，全面發起城中村改造擴面提速攻堅行動。
2019年-2020年城中村改造工作計劃
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涉及改造的城中村名單
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說明：
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1、鳳台、王家店2個村為統一批准建設的小康樓，不再進行整村拆遷改造，通過完善配套設施，實施提升改造；
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2、黃家莊、南上高、中上高、上高鎮、宅子5個村為城市總規中非建設用地，需調整城市總規後實施；
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3、表格中共27個村，2019年實施14個社區村（含省莊、邱家店的4個城邊村），2020年實施13個社區村（含西張莊、西張店2個城邊村）。
不斷加快城中村的改造步伐
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城市環境持續優化，形象不斷提升
近幾年來，城市環境持續優化，形象不斷提升。佛光路、博陽路、萬官大街、環山路東延等城市道路建成通車，濟泰高速、泰新高速、青蘭高速泰安段改擴工程建設，明堂河、芝田河、梳洗河等生態修復工程紮實推進，泰安生態綠地健身公園、岱廟文化廣場建成使用，構築起泰城新的發展框架。
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老城區揹負歷史的“包袱”
與此相比，老城區揹負歷史的“包袱”，城中村規劃相對滯後，被城市建成區緊密包圍，人口、房屋密集，安全隱患多，環境髒亂差，熱力、燃氣、排汙等民生基礎設施不完善，成為影響城市環境優化、品質提升的制約因素。而這些也成為提升城市管理服務水平的瓶頸和民生“痛點”、“堵點”。
“雖然住在城中，旁邊就是高檔小區，但是我們的居住條件卻很不理想，房屋的配套和使用情況也已經很落後了，所以城中村改造也成了改善我們生活品質的最直接方式。”王莊社區居民告訴記者，王莊社區正在拆遷改造中，這裡區位優勢明顯，居民對未來的新生活充滿著期待。
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城中村改造為“一號工程”
實施城中村改造、提升城市管理和物業服務水平是改善人居環境、推進城市化進程的必由之路。在泰安，泰山區地處市中區，城市更新任務繁重，城中村改造工作的涉及面十分廣泛，涵蓋了27個社區村，1.72萬戶、5.11萬多群眾，全區住宅小區882個，其中老舊小區657個，亟待改善居住條件、規範物業管理服務，成為為民辦事的重要內容，也是全市城中村改造的重點區域。
為此，泰山區各級各有關部門高度重視，以擔當詮釋初心、以實幹踐行使命，切實把城中村改造、城市管理、物業管理作為改善群眾居住環境、提升群眾獲得感幸福感的民生工程，創新方式，完善政策，著力優化城市功能、提升城市品質、拓展發展空間，加快美麗宜居、精品城市建設。
泰山區委區政府更是召開了全區城中村改造動員大會，確定城中村改造為“一號工程”，在2019年，泰山區14箇舊村改造項目已全部啟動，實施了9個村拆遷，其他5個村的拆遷安置方案已批覆，正組織拆遷動員工作。截至去年年底，組織實施拆遷的靈山、財源新村等9個社區村完成丈量6730戶、簽定協議5356戶、騰空拆除3889戶，分別完成94%、71%和67%，拆遷101.3萬平方米。
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實行一個政策管全局
城中村改造涉及居民切身利益，泰山區創新改造政策，統一執行《泰山區城中村改造集體土地徵收房屋拆遷補償工作方案》，實行一個政策管全局。相比以往政策不突破舊村址，新的城中村改造政策實行市區統籌，用地不足的在全區範圍搭配土地用於平衡改造投入。與此同時，泰山區還打破舊村界限，由區政府統一委託編制26個村社區的控規。並制定印發改造政策解讀手冊和《泰山區城中村（棚戶區）改造項目設計標準》，規範工作流程，統一回遷工程建設標準；制定成本測算和改造方案編制規範，快速編制改造方案，攻堅拆遷，快辦手續，整體推進。此外，泰山區多渠道融資，市場化運作，在通過政府平臺公司利用12.6億元專項債券實施改造的基礎上，結合“雙招雙引”要求，與30多家知名國企、品牌企業洽談合作，優先選擇實力強、信譽佳的企業參與改造。
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城市形象得到大幅提升
舊村變新城，城市形象得到大幅提升，越來越多的居民有了更多的獲得感和自豪感。隨著疫情逐漸穩定，我市城中村改造工作正跑步重回正軌。
來源：泰安日報社 · 最泰安全媒體記者：張隆德
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