青岛新闻网最新的一周热盘榜单中，城阳楼盘在十席中占据四席，前五中有三个楼盘为城阳区域，可见城阳楼市的关注热度。包括近期无论是在青岛新闻网社群讨论还是小窗咨询当中，刚需盘的推荐是众多咨询问题中的高频点。这次小编就来为您盘点一下总价100-150万能买到什么楼盘。
（2020.3.8-2020.3.14一周热盘）
低价
棘洪滩、惜福镇新盘均价10000元/㎡
（购房者选择在城阳的购房需求）
在最近的社群当中，针对城阳区域，购房者的需求主要集中在价格低与小户型。与上图中有相似购房需求的购房者还有很多，购房预算被压制，新盘在有限的预算内很难满足购房者的需求，难道城阳没有总价100万左右的住宅新盘吗？其实在棘洪滩和惜福镇这两个区域就可以找到。
棘洪滩与惜福镇属于城阳的边缘区域，无论是交通还是配套与中心城区相比都有较大的差距。首先棘洪滩以工业园区为主，缺乏大型商业配套，南侧的上马受到高新区的辐射，在片区发展上有所起色。但是棘洪滩却没有得到很好的带动。虽然这一片区目前还有较多不足，但是从2019年下半年开始，万科、卓越等房产大鳄在棘洪滩纷纷拿地，并且棘洪滩已经正式成为轨道交通示范区。可以说棘洪滩未来可期。
天一仁和悦湖锦府
产品：装修高层、洋房、别墅
面积：96-165㎡
价格：11000-15000元/㎡
预计月供：4262元
咨询电话：400-810-0532转790
和达北岸悦璋
产品：毛坯小高层、高层
面积：96-128㎡
价格：10500元/㎡
预计月供：4034元
咨询电话：400-810-0532转164
越秀星汇城
产品：毛坯小高层、高层
面积：87-119㎡
价格：10000元/㎡
预计月供：3515元
咨询电话：400-810-0532转297
与棘洪滩相比，惜福镇因依山傍水，所以自然居住环境要优于棘洪滩。另外购房客群不同，棘洪滩的购房者多为在周边工业园区的员工，而惜福镇的养老购房者居多。虽然在环境上惜福镇要更胜一筹，但是目前没有大型产业规划落地。且惜福镇目前在售楼盘大多处于清盘状态，房源可选性不高。
天一仁和智慧之城
产品：装修高层、洋房
面积：90- 125㎡
价格：12300-12500元/㎡
预计月供：4435元
咨询电话：400-810-0532转173
鲁商泰晤士小镇
产品：洋房
面积：112-136㎡
价格：11000元/㎡
预计月供：5016元
咨询电话：400-810-0532转653
地铁
7号线地铁盘小高层120万起
对于自住购房者，为了节省通勤时间和成本，地铁尤为重要。城阳目前在建的地铁线为7号线即1号线北段工程（点击查看1号线北段沿线地铁盘）。该段地铁计划于2020年开通，也就是说城阳即将在今年进入地铁时代。但是7号线沿线住宅新盘有限，而低总价的地铁新盘则更为难得。
保利观堂
站点：7号线东郭庄站
产品：小高层、洋房
面积：107-155㎡
价格：均价13000-14000元/㎡
咨询电话：400-810-0532转620
保利观堂虽是品牌地产商开发，近地铁，但整体位置较偏，没有大型的商业配套，周边多为工业园区且道路环境一般，部分购房者的环境改善需求并不能得到有效满足。在近郊区域，因为片区内基础设施资源的不均衡，自住购房者在选择购房区域时会更偏向城区中心。城阳区政府周边的双利城央府，既有优质的学区，并且紧邻7号线的春阳路正阳路站点，在价格上也有一定的竞争优势。
双利城央府
站点：7号线春阳路 正阳路站
产品：毛坯小高层
面积：101-127㎡
价格：起价12000元/㎡
咨询电话：400-810-0532转283
青特地铁花屿城位于夏庄版块，南侧是白沙河公园，西侧则是崂山山麓，居住环境优越。在地铁方面，该盘相邻规划中的10号线。但10号线目前只有大体走向，具体站点并没有官方确定。
青特地铁花屿城
站点：10号线
产品：高层即将加推
面积：101-150㎡
价格：毛坯均价13500元/㎡
咨询电话：400-810-0532转485
热盘
80-94㎡刚需中小户型关注度高
作为刚需盛行的城阳，今年也有中小户型刚需盘回归市场。位于夏庄的鑫江花漾里和和达智慧生态城是今年截至目前首开新盘中颇受关注的两个楼盘。特别是鑫江花漾里3月15日首开当天去化了227套，去化率高达92%，并且一跃成为一周热盘榜的榜首。足见该盘对购房者有着较强的吸引力。
鑫江花漾里
产品：毛坯小高层
面积：80-107㎡
价格：均价14000元/㎡
预计月供：4495元
咨询电话：400-810-0532转283
和达智慧生态城这一新盘不仅体量大，且更类似于综合体项目。除了住宅规划，还有大型的商业配套建设。作为城阳目前两个较为火热的刚需中小户型新盘，在购房时可做同向对比。
和达智慧生态城
产品：小高层、洋房
面积：94-117㎡
价格：13000-14000元/㎡
预计月供：4898元
咨询电话：400-810-0532转560
另外，城阳的共有产权房异常火爆。也有许多网友咨询如何能申请到共有产权房。小编在此想说，共有产权房虽有优惠，但不是每一个人都可以享受到这个福利。共有产权房申请条件较多，还请在申请共有产权房时一定要核实好政策条件与自己的实际情况是否相符。（点击查看城阳区人才共有产权住房政策明白纸 ）
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