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古有“孟母三遷”，今有“虎媽貓爸”。為了孩子上一所好學校，接受更好的教育，當父母的可以說是煞費苦心。
在合肥，重點名校一直都是家長追捧的對象。而談起合肥初中部的頂尖學校，50中算得上榜上有名，這樣一個王牌學校的分校建設也一直是市民關注的熱點。
01
政務區利好！
合肥50中分校即將開建！
昨日，合肥公共資源交易中心公示了政務區50中新校分部的招標信息，備受關注的合肥50中政務區新校分部項目終於傳來了最新消息。
從公佈的消息來看，五十中新校分部位於政務區習友路與潛山路東北角，規劃為24個班。
項目總建築面積約3.8萬㎡，建設內容主要包括教學樓、實驗樓、食堂、風雨操場、地下車庫等相關配套設施，總投資約2.2億。
按照建築面積來看，相較於之前規劃的用地面積28678.21平方米，面積擴大了1萬㎡。
根據之前蜀山區人民政府回覆的消息稱：學校暫定名為潛山路中學。
如今該學校已經開始招標，也就意味著離建設不遠了。
一般情況下，新學校的落戶，會給周邊的樓盤帶來極大的附加值。目前，規建的50中分校周邊有琥珀五環城、天瓏廣場、嘉和苑、華潤中心凱旋門、新地中心等多個小區。
隨著未來50中分校的投入使用，將有效緩解政務區教育資源嚴重緊缺的現狀，分擔片區的生源壓力，周邊業主將直接受益。
02
二手房高達33042元/㎡！
周邊業主直接受益！
目前在政務區有3個正在投入使用的50分校，分別是新校天鵝湖校區、新校蜀外校區、新校望嶽校區。
在合肥的初中排行榜中，五十中一直都是實力擔當。據統計，50中曾誕生了多位中考狀元：2014年最高分776；2017年中考史上最高分796；2019年裸分第一名790、中考總分第一794分。
如此優異的成績單，自然獲得了諸多家長的信任。對於家長而言，入手一套50中的學區房不僅意味著孩子可以接受更好的教育，而且未來二手房升值空間也很大，因此造就了50中學區房的二手房價格一直居高不下。
小編統計了一份政務區50中學區房二手房房價，一起來看。
1、通過數據不難發現，此次統計的34家50中學區房中，30家上漲，4家下跌，88%的二手房房價都在上漲。價格上漲的小區數量明顯多於價格下跌小區的數量，可見，優質學區房的二手房房價還是比較堅挺的。
2、政務區50中的學區房房價普遍較高，88%以上的房源都已經達到2萬/㎡，部分房源已經達到3萬/㎡，這說明優質學區房非常保值。
3、優質學區房的升值空間非常的大，67%以上的房源二手房房價漲幅超過200元/㎡，最高的一個月甚至能達到1005元/㎡，50中學區房非常“能打”。
結 語
其實，買學區房的心理，就像父母在買彩票，錢花了就等著開獎。
在筆者看來，好彩票=能中獎，好學區≠好教育，好教育>學區房。
比起天價學區房，好的家庭教育才是孩子真正的起跑線。家長們應放平心態、綜合考慮，量力而行、理性選擇。
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