俞达
一般来说，贷款首付是30%左右，剩余的如果有能力，就等额本金，没有能力，就等额本息。
等额本金是还贷刚开始最高，往后每个月递减，总和相比等额本息来说，利息会少付很多。
绝大部分购房者还是选择等额本息，每个月还款固定金额，虽然总价相对更高，但是对自己的生活影响不大。而且由于通货膨胀，还款压力会变小。比如十年前的一千块，也许是将近一个月的收入，但是现在的一千块，很轻松就能拿出来。
首付多少不是我们说的算，而是要看政策，首套房首付比例最低，二套房首付比例会上调很多，这个具体要因地制宜。
有能力的情况下，建议按规定的最低首付付款，其余的钱可以投资，用钱生钱，而不是一蹴而就，全部用来买房子。
一姐的小生活
很多贷款买房的人在买房时，都要考虑买房首付款付几成的问题，这样更能核算出自己的买房预算够不够。
在前几年有些城市可能还有首套房首付分期零利息，或者两成首付的优惠活动，但是现在，几乎所有的城市都要求首套房首付比例至少3成以上了，还有一些城市，如北京、上海还要求首套房首付比例35%。其实不同的城市和不同的贷款银行要求的买房首付比例也是不同的。
那么买房首付比例几成最划算？
当然是首付比例越高越划算了，特别是如果你很“豪”，能全款买房就全款买房吧，这样你不仅不需要支付银行一大笔利息，并且也没有供房压力了，还有开发商给出的折扣优惠，一举多得。但是，现实往往是很多人并不具备全款购房的能力，大部人都是贷款买房。
就贷款买房的人而言，如果你的资金充足，并且不需要留一笔做生意的周转资金，那么首付比例当然是越高越好，然后贷款金额就越小，还款压力也就小很多；但是如果你属于砸锅卖铁、找亲朋好友东凑西借才凑够的3成首付款，那么建议还是先付3成首付款吧，没必要给自己太大的压力，毕竟你现在也没有能力负担得起更多的首付款了。
哪种房贷还款方式最适合你？
我们都知道银行的房贷还款方式有两种，一种是“等额本息”还款方式，另一种是“等额本金”还款方式。别看这两种还款方式只有一字之差，但是却是区别很大的两种还款方式。
等额本息还款方式：每个月的还款金额一样，前几年还的大部分是房贷利息，本金还得很少，10年左右本金还得钱才与利息持平。同样的贷款金额和还款期限，这种方式比等额本金的还款方式需要支付更多的利息，但是压力没有等额本金还款的压力大。适合一般的工薪阶层或者没有提前还款计划的购房者。
等额本金还款方式：每月的还款金额逐渐递减，前几年每月还款金额很高，压力很大，但是随着还款时间的越长，后面的还款压力越小。等额本金还款方式的总利息也比等额本息还款方式的要少。适合工资待遇很高、工作很稳定的购房者，或者适合想提前还清贷款的人。
其实，你选择的房贷还款方式与你的工资待遇、工作稳定程度、你能承受的压力等因素息息相关，具体还应该结合自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。
飞狐客
买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样
曹雅丽
说自己的亲身经历，我是二零19年10月份开始看房，二零19年12月份，然后签的那个购房合同，首付是25万，贷款60万，然后均价是8900块钱左右，2020年3月16号贷款审批下来，贷款30年，每个月需要还3700块钱，我买的那个地方是河景房嗯，后边是条河前面四条洛阳到益阳的快速通路。我认为这个首付还是按照自己的这个实际需求来，自己有多少钱能首付款能多拿一些就多拿一些，这样会减少每个月的还款比例，然后去还给压力也会比较小。
飞虎大叔
贷款正常首付是30%左右，如果可以接受月供高就等额本金，月供少就等额本息。
等额本金是前面还贷高，往后每个月都会递减，总和相比等额本息来说，等额本金总利息少。
用户637367943958603
贷款买房首付比例多少最合适，这个只能说因人而异，每个客户首付款多少不同，收入不同，能接受的月供瓦力也不一样，所以如果你现在正在购买，可以找个专业的置业顾问依据你的购买力帮你计算即可
正常来说，国家和银行政策目前基本上都是贷款首付最低30%，二套首付款比例上浮至40%，如果是公积金贷款需要依据房龄另算，可能首付比例更高，所以，在保证首付款30%的基础上，根据自己手里面资金宽裕程度和月供多少去提高首付比例，达到降低月供压力，最合适的结果就是首付款在自己计划承受范围，月供压力又不影响生活质量即可。
岛城房地产置业李晓平
如果能全款买的话，就可以考虑加入金融杠杆，自有资金理财或者投资，按月还贷。月供不影响生活情况下，比例越大越好
杜老师私客堂
这个不一定了主要还是取决于你的钱包大小。
如果你足够有钱，全款毫无压力。只要你贷款就会产生利息，如果你就是想贷款，而且通过贷款跑赢人民币增值，那需要根据你总房款去计算，如果需要可以私信一块探讨。
另外首付你想付百分之十或者更低那也不可以，按照目前政策调控，如果是限购地区大部分城市都要手套百分之三十，二套百分之四十，也不是你想付多少就多少的。
肥猪说房
3成首付
松湖碧桂园天钻资春花
如果会理财的话，首付比例越低越合算，杠杆加到最大，多余的钱拿去理财，收益高于房贷利息。
