蛋蛋公子
您好，我是廣州中原的營業經理何仃，很高興為您解答這個問題，廣州總共分為11個區，每個區的價格差異比較大，價格最高的一個區是天河區，接著是廣州的老城區越秀區，房價也以天河區為點向周邊發散而遞增，不過公寓的價格普遍比住宅低，以黃埔為例，住宅的均價為2.2—2.5萬左右，但是公寓的均價在1.8萬左右，公寓不受戶籍和名額的限制，外地人也可以隨便購買，購買時需要提供身份證和戶口本，以及房屋查冊，結婚證，徵信報告等，公寓不限套數，但是限貸，全國統一隻能同時貸款兩次，如果還有疑問，可以隨時向我瞭解[笑]
何仃
樓主這個問題，我來說下我的建議吧，我做地產十多年了，對於複式公寓接觸非常多
樓主關心的廣州房價我不是非常清楚，因為我是深圳的地產人，但是對於複式公寓您要明白一下幾點
1，是不是真正的複式，也就是層高5.9或者6米的真複式，現在市面上的應該都是4.5高的假複式，也就是加出來的兩層
2，要弄清楚產權性質，“公寓”“商務公寓”“單身公寓”這些都是沒有問題的，因為法律上這種產權是允許住人的，而現在大部分是“商務辦公”“寫字樓”性質，也就是說房產證上根本不會有公寓兩個字，嚴格來說，這類就是屬於辦公樓，不允許住人的，屬於“違建”，有強制拆除風險
3，有沒有“煙道”，通不通燃氣，一般來說只要是真公寓，都會有的，而“商務辦公”“寫字樓”屬性是沒有的，不過也不排除有開發商有能耐可以搞定，所以一定要看清產權屬性
4，要知道“公寓”和“商務辦公”“寫字樓”的納稅方式是不同的，也就意味著後者要繳納更多的稅費，包括二手轉讓，都要多繳稅
以上是我給大多數不瞭解房產的朋友的建議，畢竟大家攢錢買房都很難，能不跳坑就不跳坑，希望能幫到您
深圳買房小諸葛
看您買廣州那個區域，每個區域價格不一樣，可以聯繫我，發給您詳細樓盤資料跟價格表
珠三角房產置業
有產權的正常有100萬左右！沒有產權的，是4、5十萬，現在廣州的公寓有錢就可以買。
佛山小緣
看廣州哪個區域，市中心的150萬左右。商業首付5成，花都這邊複試總價在60~110萬之前都有。購買前需要準備銀行卡，徵信報告，銀行流水，身份證
