成交概述
渝北區空港西區地塊(20018號地塊):榮盛以15億元拿下,成交樓面價9246元/㎡。
渝北區空港西區地塊(20019號地塊):弘陽以5.92億元拿下,成交樓面價9957元/㎡。
CRIC解讀:
—渝北區空港西區地塊—
地塊位於渝北區空港西區,屬中央公園5km輻射範圍內,是北向發展的核心區域,由機場路等主幹道鋪開路網,距離軌道交通10號線鹿山站0.6km,交通便利,同時地塊靠近中央公園,未來可享受便利交通及優質的景觀資源。
本案周邊無強競爭,但是因靠近中央公園,與中央公園在售項目形成一定的競爭關係。
20018號地塊
渝北區兩路組團 F 分區 F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04 地塊
規劃用途:二類居住用地
土地面積:81114㎡(122畝)
總計容建築面積:162228㎡
容積率:2.0
出讓起始價:120049萬元
樓面單價:7400元/㎡
成交總價:15億元
成交樓面價:9246元/㎡
競得者:榮盛
20019號地塊
渝北區兩路組團F分區F37-3/04地塊
規劃用途:二類居住用地
土地面積:39636㎡(59畝)
總計容建築面積:59454㎡
容積率:1.5
出讓起始價:44551萬元
樓面單價:7493元/㎡
成交總價:5.92億元
成交樓面價:9957元/㎡
競得者:弘陽
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