轉移房屋所有權不能說贈與和買賣哪個更合適,只能根據實際情況核算而定。以大連為例:
贈與住宅,直系親屬間贈與(除兄弟姐妹關係),只收取產權證工本費。
贈與住宅,兄弟姐妹間受贈人需要交納評估價減半契稅,按照家庭套數確定契稅比例。產權證工本費
80 元,每增加一本加 10 元。
贈與非住宅,直系親屬贈與,受贈人需要交納評估價減半契稅,契稅統一按照 4%交納。產權證工本費
550 元,每增加一本加 10 元。
對大連而言,贈與比買賣省稅,但是贈與辦理完結的時間是 10 個工作日,買賣是 5 個工作日。
筆者後續會繼續普及房產相關知識。
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