衣食住行，是普通人每天都必須面對的生理需求，也是我國全面建成小康社會急需解決的矛盾。自2003年《國務院關於進一步深化城鎮加快住房建設的通知》發佈以來，住房的貨幣化促使了房地產行業經歷了近30年的高速發展，人均住房面積從27平方米增長到了40多平方米，從總量上說，應該是夠住了。
任何事物在經歷了過快的發展之後，一定會經歷一定時間的停滯，重新洗牌，房地產也不例外。今日，網媒不斷報道房地產行業進入了瓶頸，恆大七折買房，碧桂園欠債1.26萬億多城降價拋售，萬科要活下去······房地產確實到了窮人買不起，富人不需要，中產拋不掉的尷尬局面。
翻開這二十多年國家的貨幣政策和房地產政策，就是一部調控史，這裡面有站在了政策風口賺的盆滿缽滿的富商巨賈；也有一直望房興嘆，遲遲不敢入手，最後悔恨半生的市井小民，確實，房地產資源配置不均衡加劇了貧富分化，這應該是國家急需解決的難題。自“房住不炒”的命題被提出以後，各地的限購限售限貸政策層出不窮，房價上漲的勢頭得到了遏制，房地產流動性降低，地方財政吃緊。今日，浙江海寧、山東濟南和陝西寶雞的房地產放寬政策出臺後當即下架，也反映了中央政府收緊住房政策的決心。
隨便去售樓部逛逛，或者在鏈家、貝殼等二手房交易網站，開發商或買房人高高掛起，買房人無力承擔，未來政策如何，誰也看不清楚。小王就是這樣一個被房地產套住的大齡青年，買房子的時候看到房價年年飆升，掏空六個錢包買了套二手房，後來工作並不順心，換了個城市去工作，就遇到了原來的房子賣不掉，新工作所在城市的房子買不起的窘境，很是苦惱。
我們不僅捫心自問，樓市調控的目的是什麼？通過穩地價、穩預期、穩房價，制定相關政策房地產行業的健康發展，房價是不應該受政策影響出現暴漲暴跌的，從經濟上計算，首付款和貸款加上銀行利息和租房相比，也是一筆賠本買賣。反而，我覺得規範化的租賃市場和公租房的配套發展，也許能為外來打工者帶來安全感、歸屬感。
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