樓板裂縫
牆面空鼓
鞋櫃檯面邊緣外漏
大眾網·海報新聞青島3月30日訊(記者 王靜雅)近日，家住中海寰宇三期的業主劉先生撥打大眾網新聞熱線4006198711反映了他房屋出現的問題。
業主劉先生告訴記者：“去年10月份，中海通知我們過去驗房，房子的質量問題也顯現出來。地磚多處空鼓，牆面也有，不僅如此，樓板裂縫的問題更為嚴重。房屋的精裝標準是3000元/㎡，收房的時候感覺1000元每平都達不到。”為此，劉先生拒絕收房，“開發商說給我修，可是都沒有第三方進行檢測就維修，問題出在哪裡?是否能徹底修好?”劉先生向記者表達出他的困惑。
針對記者反映的問題，中海地產表示不清楚是哪一戶出現這樣的問題，需要提供業主房號才能進行具體的解答，且表示這屬於個例，然而，記者曾在去年12月份就採訪過其他業主家裡牆面出現裂縫的問題，這絕非個例。另外維修隊將由中海地產指定，對於維修工期也沒有進行時間上的承諾。
買受人能否以房屋存在質量問題為由拒收房屋?拒收房屋是否視為逾期交房?對此，記者諮詢了相關律師，律師表示，先看雙方合同約定，如雙方對此進行明確約定，且不違反法律的強制性規定，則按照合同約定處理;如合同對此並沒有約定，則在房產主體結構質量不合格、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的前提下，業主可以拒收，開發商需要承擔逾期交房和修復質量、賠償損失的責任。
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