2012年開始有點存款，那時候玩得好的同學在長沙做房地產開發，建議我買套房子，和我分析，人民幣一直貶值，可以到長沙買套房子，因為當時的收入買深圳是有點吃力的。那時候深圳龍華房價在15000-18000左右，光明新區的也就 10000多一點，所以壓根就沒想過在深圳買房。
當時還迷茫的去韶關看房，因為家裡距離韶關很近，看了韶關的碧桂園和恆大高鐵站，差點下手！後來打電話給同學，他幫我分析為什麼不應該買韶關。
第一：我不是韶關人，回韶關定居的可能性不大，
第二：韶關的經濟不行，未來去韶關找工作的機會不大；
第三：韶關距離廣州就一個小時的高鐵，自己人口還加速流失，不如過來買省會長沙。條理清晰，覺得有道理，於是坐高鐵到長沙開啟看房之旅！
還沒去長沙，同學就幫忙挑選了幾個樓盤，供我挑選，因為我只有兩天時間。全部都是嶽麓區的樓盤。星語阿普阿布，高鑫麓城，中央廣場，山水譽峰，鉑翠灣。
那時候同學還在嶽麓區某樓盤做項目主管，他和我說了一下長沙的規劃，說中央廣場這一塊以後就是河西最繁華的地方，CBD雲集，對面是奧克斯廣場，未來這裡有地鐵口，而且有濱江新區加身，未來發展不可限量。我當時人在深圳，對長沙真的是沒啥信心，依照那時候的眼光，現在的濱江就是農村，到處都是工地，就是沒人，和現在的濱水新區差不多。
第一天開始去踩樓盤，最先去的星語阿普阿布，均價6500, 但是基本沒房子了；
第二個是高鑫麓城，也是隻剩下幾套，和他們的樣板房，幾乎沒得選，走馬觀花一下就離開了。山水譽峰是我同學買的樓盤隔壁，推開陽臺就能看到王陵公園和西湖公園，學校是博才寄宿小學，後面就是湘雅附三，未來地鐵口距離也不遠，奧克斯商圈起來了，基本上是要環境有環境，要學校有學校，要醫療有醫療，要商業有商業，要交通有交通，更加要命的是如果不想做飯，走幾步天天去同學家蹭飯。哈，這是我同學說的原話，當時就覺得價格貴了點，8000均價。
中午吃了飯，又去中央廣場看了看，7500的樣子，想想鉑翠灣距離一條馬路之隔，懶得去了。下午我同學有事情要去望城，路過我現在買的樓盤－陽光麗城，我就順道問了一下，說是價格6000, 我當時應該是深圳待久了，感覺長沙就屁大點地方，兩三個公交站居然價格相差1000多，有點貪便宜的心理。去看了看，大戶型設計還可以，小戶型的通透是個問題，我當時思維還停留在買房初級階段，覺得這裡價格便宜，有點想買這裡。我同學勸了我一會，見說不聽，於是也說，只要你覺得還行，這裡未來也不差，好歹也算濱江，假如未來濱江起得來的話！
那時候同學房子租在陽光一百那裡。晚上我們聊到好晚，第二天就準備訂房了，直接到陽光麗城去了，同學建議我買138的大戶型，那時候大戶型只要5800, 小戶型90的要 6300, 我想著這樣壓力會不會比較大，買個小的付個四成首付，貸款二十年就可以了。我同學說貸款貸的越多越好，時間越久越好，我當時對他的說法不以為然，覺得穩妥點好，萬一以後失業了咋辦之類的，一頓爭論之後我同學放棄了，想一天就能把人的固定思維扭轉過來真的很難，這應該是首次買房的很多人必須付出的學費吧！
刷卡的時候沒一點喜悅的感覺，就感覺像買個菜一樣簡單。當天下午，我就坐高回了深圳，三月底又來了一次搞銀行面籤，遇到信貸部的經理說自己的親身經歷，剛畢業買房貸款每月還款1500, 覺得壓力好大，現在1500覺得九牛一毛，我當時依然不認同他的觀念。
順利簽約，每個月還的貸款也沒有我想象中的有壓力，而是沒感覺，因為那時候還單身。順道說一句，我們部門當時幾個人買房，有個同事選擇在深圳買房，均價17000, 我們那時候都覺得深圳房價到頂了，都覺得他傻，各自回自己老家或是省城買房。後來深圳用飆升的房價把我們的臉都打腫了，證明了在房子面前我們才是真正的傻。選擇有時候比努力更重要不是沒有道理的，從此因為一套房，人生軌跡分化開始了。
到了2015年，龍華地鐵開通了，附近的房價從10000十飆升到50000多，我開始有點慌了，加上年紀也大了，想著以後要是結婚孩子讀書是個大問題。我同學一直希望我回長沙，首先一個月的工資在深圳買不起一平米房子，在長沙可以隨便，只要在長沙工資有個七八千，房子買好了，那日子不過的和神仙一樣，再找個老婆，拿個五六千啥的，基本毫無壓力。
我居然信了，於是開始了長沙找工作之旅。之前覺得回長沙遙遙無期，忽然一下子就成為了現實。
回來長沙這年，房價依然還是沒漲，這麼多年不動如山啊！回來就開始裝修，因為在裝修的時候被同學建議說最好有女朋友再搞，別辛辛苦苦搞好了，到時候老婆不喜歡那就白搞了，事後證明他是個諸葛亮。我當時沒太在意，他就幫我找了熟悉的施工隊，裝修，在深圳還是存了點錢的，想著裝修完就再買個車，那時候沒想過以後還需要再買房。
其實回來裝修的時候就後悔房子小了。在這裡建議第一次買房的同志們最好一步到位，別前怕狼後怕虎的，差的那點點錢你其實很快就能還清，不然為了買二套你真的是又費錢又費力的。
2016 年房價開始了瘋狂的暴漲，人真的就是買漲不買跌，當房價暴漲的時候，我才想著再入手一套。印象最深的是，當天去看了高鐵站附近的2個樓盤，我那時候是有資格的，但是那時候售樓部都很裝逼了，因為買房的巨多，房子不愁賣。
巧的是，沒多久出臺一個政策，就徹底失去了購房資格，我又不願意轉戶口，從那之後不再看房，買了個二十萬的車。沒多久，就有了女朋友，感覺從結婚到生孩子都是一氣呵成，快如閃電。到了這個時候，由於老人家過來幫忙帶孩子，90平米的房子還真有點轉不開，偶爾家裡還來個親戚什麼的。老婆覺得這房子小了，說還得再買一套。
兩個人的力量，存錢那是真的快，但是6. 25出來後，我們必須把戶口遷過來才有資格買二套。我的戶口在老家，不想轉，老婆戶口在深圳，我覺得買不起房子，留著戶口也沒用，以後遲早要把戶口遷過來，為了第二套房，很快就把戶口搞過來了，現在政府辦事效率是真的快。2018年3月 把戶口遷過來，我二套資格的其他條件都滿了，只有戶口未滿兩年這一項了。現在只能坐等房票的到來。
第二套資格未到之前，天天週末沒事幹就到處看房子，全長沙都看了個遍，感覺自己都快成專家了。說點自己的實地考察的感受。
因為生活圈和工作圈都不在南城和開福北，那邊也去看過，開福北覺得發展潛力比較乏力。
汽車南站附近有個樓盤，說什麼是長株潭一體化，靠近汽車南站，也是一堆的利好，這個時候自己要有判斷能力，第一：所謂的長株潭沒有十年估計也未必看的到未來；第二：現在家家戶戶都有車了，近一點的地方會自駕，遠一點坐高鐵，再遠一點坐飛機，所以汽車站以後就是個雞肋產品，宣傳而已，實際使用價值不大；周圍一堆樓盤都在打折，而且感覺比望城還偏僻。未來成長空間有限。當然，如果是在那邊工作，買了還是不會虧本。
我工作地是榔梨，所以鎖定高鐵板塊。但是個人覺得發展前景最好的還是濱江，所以我基本死心了：梅溪湖也去看了，道路擁擠，加上老婆上班遠，選擇了放棄；又把目光投向濱江，各方面配套基本都已經落地，不屬於那種畫餅地段。
看房這麼久，因為沒有購房資格，眼睜睜的看著高鐵站的長房東旭國際清盤。
其實從2019年十月份開始，房子就有點賣不動了。到了2020年，我的資格差不多也有了。還好加了幾個置業顧問微信。二月底，濱江CJLC置業顧問，問我是否有意向買房，我說肯定啊。剛開始是推銷頂底樓給我，我嚴詞拒絕了。然後推銷小戶型給我，我也拒絕了。吐槽一句，這裡面套路真多，每次都製造日光，萬人搶的熱銷景象，其實私底下居然還有房，後來被我查出來居然還有110多套房子，所以有時候買房要多加置業顧問微信，多方打探消息。
2月底，置業顧問告訴我有套大戶型，問我要不要考慮，只有二樓，我馬上問清楚具體的樓棟，是否靠近馬路，因為印象中隔壁有個加油站，如果是靠近加油站的話，那日夜都沒辦法休息。後來是個東邊戶，我回家和老婆商量了一下，最後決定拿下，老婆糾結樓層太低了，我說買房哪裡能做得到十全十美，差不多就可以接受了。
第二天晚上果斷交了定金，3月初去交了首付。沒多久爆出來濱江新地塊最新限價13400,老婆不懂樓市都知道這房子買的很划算。二套購買過程其實比這個還艱辛，限於篇幅，就不一一道來，總之成功上車，這幾天還是喜滋滋的。
各位買房的朋友，第一，堅持自己的選擇，不將就，但是也要靈活變通，合適了就上車，別這山望著那山高，就長沙目前的房價來說，不會大漲也不會大跌；
第二：那些忽悠長沙限購放鬆的，千萬別恐慌，至少在目前這一年你可以從容選房，價格呢，還是那句話，過去了的價格不會再來，同樣的地段你只能花更多的錢才買得到；
第三：實在喜歡的樓盤，別隻聽別人說，自己親自去看周圍，做判斷；
第四：貸款是貸的越多越好，時間越久越好，短期你感覺不到，房價漲了你才會發現這是至理名言，因為房貸不可逆，除了房貸，這輩子我們再也找不到這麼便宜的貸款了，把房貸用足。且買且珍惜。
最後預祝大家都買到自己合適的房子。
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