来!了!
宜宾中心城区2020年度
国有建设用地供应计划表
正!式!出!炉!了!
![6235亩!10万套房!今天,宜宾中心城区2020年供地计划出炉!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
今天(2020年3月30日)
宜宾市自然资源和规划局公布了
《宜宾市中心城区
2020年度国有建设用地供应计划表》
![6235亩!10万套房!今天,宜宾中心城区2020年供地计划出炉!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
从供地计划中
我们可以看出政府当年的
区域发展方向、发展重点、城市规划等
那么,让我们一起来分析一下
↓↓↓
约10万套房子!来了!
文件中显示,今年宜宾会供地约1.7万亩土地。
其中,商服用地1631亩 ,工矿仓储用地3116亩,商品房用地6235亩,公共管理与公共服务用地4754亩,交通运输用地1470亩,水域及水利设施用地38亩。
如果按照容积率2.5进行计算,大概将会给宜宾中心城区供应10万套房子!
临港经开区总供地最多
从文件中可以看到,临港经开区供地5720亩,翠屏区4254亩,叙州区5204亩,南溪区2066亩!
临港总供地最多。其中商品房供地1720亩,约有这2.9万套房子,大致可能分布在,临港滨江组团(也就是原799-天原一带)、大学城附近。
值得一提的是,临港的公共管理与卫生服务用地,高达2140亩!大致猜测,其中有一部分为大学城建设用地,剩余的会修配套设施。
也就是说,临港今年的配套,将会逐渐完善。
叙州区,商品房供地最多!
今年,叙州区商品房用地最多,共有2124亩!
据估算约有3.5万套房子!据猜测,估计会主要分配到南部新区,高铁南广场片区将成为供地主战场!
翠屏区、南溪区蓄势待发!
对比2019年的数据,在各个区域中计划供地中,南溪区的增长是最明显的,上涨了70.85%。
此外,翠屏区和叙州区的新增也分别达到了65.59%和53.05%。也就是说,4个区域中,只有临港新区下降了10.69%,看来对于临港的高库存,也作出了一定调整。
(单位:亩)图片来源三江房产网
商服用地方面。南溪区暴涨847.17%,令人惊叹的增长率!此外,翠屏区也暴涨了近500%!
(单位:亩)图片来源三江房产网
除此之外,翠屏区今年商品房用地供地1752亩,还是比较大,比临港还要多点。
那么,翠屏区所辖的岷江新区、中坝片区等,也将成为今年供地的重头。
△城市中央公园
工业用地,临港最多!
今年的供地计划中,临港依然是宜宾工业的主战场,1584亩的供应,将有力保障新兴产业的发展;
翠屏区作为老牌工业强区,887亩供应量猜测应该主要集中在长江工业园、菜坝物流园、象鼻、双谊等地。
南溪区和叙州区工业经济不占主导,工业用地供应不大。
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